Maison à vendre - Izegem RBT63727
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 12 8870 Izegem
495 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située en plein cœur d'Izegem, à l'adresse Burgemeester Vandenbogaerdelaan 12. Avec une surface habitable généreuse de 221 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un logement confortable et pratique. La maison bénéficie d'une rénovation récente réalisée en 2025, avec une attention particulière à la qualité et à la durabilité, et possède un certificat énergétique de classe A, attestant de sa performance énergétique optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une salle de séjour avec espace salon et salle à manger. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne accès à une buanderie et à une belle ville jardin avec terrasse. La maison comprend deux salles de bain, dont une à l'étage avec baignoire, double lavabo et douche à l'italienne, ainsi que deux chambres spacieuses au premier étage. Un escalier mène à deux autres chambres situées au second niveau, offrant un total de quatre chambres. Un garage individuel à seulement 50 mètres complète cette propriété, facilitant le stationnement et le rangement. L'emplacement en centre-ville permet un accès à pied aux écoles, commerces, transports en commun et au centre-ville d'Izegem. La maison bénéficie également d'un terrain de 264 m² comprenant une terrasse et un jardin bien entretenu. Avec ses caractéristiques modernes, sa localisation privilégiée et ses équipements complets, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement agréable et pratique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 555 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
221 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
264 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
95 kWh/m²/an
Référence PEB
20250519-0003500366-RES-1
Date de validité PEB
19/05/2035
Emission de CO2
2630
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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