• 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Mandelstraat 7 8870 Izegem

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Description

Izegem: Huis te koop nabij het centrum van izegem.

Gelegen in het hart van Izegem, op wandelafstand van het centrum, vinden we deze gezellige woning die onmiddellijk een warm thuisgevoel biedt. Hoewel de woning instapklaar is, zijn er nog tal van mogelijkheden voor renovatie, waardoor je het volledig naar eigen smaak kunt inrichten. De locatie is ideaal: in de nabijheid bevinden zich niet alleen een supermarkt en diverse gezellige horecazaken, maar ook een gemakkelijke aansluiting op de rijksweg. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garage bij te huren nabij de woning.

Indeling: Bij binnenkomst in de inkomhal kom je direct in de sfeervolle woonkamer, die naadloos doorloopt naar de aparte keuken en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken heb je toegang tot de gezellige stadstuin en de praktische bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, een apart toilet en twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers bieden tevens toegang tot de zolder, wat extra ruimte biedt voor opslag of uitbreiding.

  • Nabij Centrum
  • Invalswegen
  • Stadstuin
  • Ruime woonkamer
  • renovatiemogelijkheden

Deze woning heeft veel potentieel en biedt de kans om je eigen stempel te drukken. Mis deze unieke kans niet en neem nu contact met ons op!

ERA BECUE IZEGEM - Tel 056 75 57 47 - Contact


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 250 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

116 m²

Surface constructible

82 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20241214-0003479010-RES-1

Date de validité PEB

14/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT72528 Réf. vendeur: 1383439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sloeberhuis

125 m 25'' 125 m 12'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

163 m 32'' 163 m 15'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

163 m 32'' 163 m 15'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

614 m 2' 2'' 687 m 1' 6'' 610 m 7' 610 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,2 km 2' 22''

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

163 m 1' 57''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

171 m 2' 3''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

892 m 11'

Gares

Izegem

1,1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 811 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

13 km 49' 17 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

907 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

3,6 km 12' 3,4 km 11' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Izegem

415 m 1' 23'' 421 m 55'' 415 m 5' 415 m 5'

Lidl Izegem

352 m 1' 10'' 352 m 30'' 352 m 4' 352 m 4'

Carrefour Market Izegem

350 m 1' 10'' 350 m 29'' 350 m 4' 350 m 4'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,3 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,9 km 19'

Golfs

Waregem Golf

25,7 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Sloeberhuis" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 2 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Zwembad") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Izegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Izegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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