Maison à vendre - Izegem RBT75997
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 12 8870 Izegem
455 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située au cœur d'Izegem, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, du centre-ville et des transports en commun, ce qui facilite tous les déplacements quotidiens. Son emplacement stratégique en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle en zone urbaine. Ce bien immobilier dispose d'une surface habitable spacieuse de 221 m². Il comprend un rez-de-chaussée avec une entrée accueillante, un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne et une buanderie attenante. La salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque. À l'étage, vous trouverez une seconde grande salle d'eau avec baignoire, deux chambres confortables, et un escalier menant à deux autres chambres supplémentaires situées au deuxième étage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin bien aménagé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est également dotée d’une grande cave isolée et d’un garage individuel, disponible en option à proximité (50 mètres). La maison est économe en énergie grâce à son certificat EPC de classe A, avec un chauffage au gaz et du double vitrage. Elle constitue une résidence prête à emménager dans un environnement résidentiel calme et central.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 455 000 €
- Revenu cadastral: 555 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
221 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
264 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
95 kWh/m²/an
Référence PEB
20250519-0003500366-RES-1
Date de validité PEB
19/05/2035
Emission de CO2
2630
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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