• 4 Chambre(s)
  • 479
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Elf-Julistraat 50 8870 Kachtem

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Description

Ce bien est proposé via la formule de pré-vente. Ce n'est que le samedi 19/10 que vous pourrez voir cette maison à vendre et faire une offre fixe et inconditionnelle. Le prix indicatif n'engage donc pas le vendeur. Vous trouverez plus d'informations sur cette méthode d'achat auprès du gestionnaire de fichiers, Jeroen Taillieu | Tel 0493681481 - Contact En 1997, cette belle villa a été construite sur un terrain spacieux d'environ 1 500 m². Avec une surface habitable de 479 m², cette maison offre à la fois espace et confort. L'EPC de 226 montre une construction économe en énergie, ce qui contribue à réduire l'empreinte écologique et les coûts énergétiques. La villa a été finie avec précision et décorée avec des matériaux de haute qualité qui mettent en valeur le style et la classe de la maison. Dans le souci du détail, chaque espace a été utilisé de manière optimale et conçu pour un maximum de fonctionnalité et d'esthétique. Disposition de la villa : Rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée - Espace de bureau pour les travailleurs à domicile ou comme bureau - Cuisine ouverte avec appareils modernes et salle à manger spacieuse - Espace de vie lumineux avec une belle vue sur le jardin soigneusement aménagé - Garage double Premier étage : - Quatre chambres très spacieuses - Grande salle de bain, équipée de façon moderne d'une baignoire et d'une douche Grand grenier Les avantages de la villa : - Excellente finition avec des matériaux de qualité - Détails méticuleux et personnalisation dans toute la maison - Une valeur EPC favorable indique une bonne isolation et une bonne efficacité énergétique - Garage spacieux et multifonctionnel Vous recherchez une villa spacieuse et luxueuse dotée de tout le confort moderne et d'un magnifique jardin ? Veuillez contacter le gestionnaire de fichiers, Jeroen Taillieu, au Tel +32493681481 ou Contact pour plus d'informations ou pour une consultation. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

479 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1500 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

226 kWh/an

Référence PEB

20240227-0003157513-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR89477 Réf. vendeur: 524253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T' Jagerke

1,5 km 5' 2,1 km 2' 58'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

324 m 1' 4'' 324 m 26'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

324 m 1' 4'' 324 m 26'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,8 km 13' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

250 m 3'

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

249 m 2' 59''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

1,6 km 19'

Gares

Izegem

3,7 km 16' 3,9 km 5' 2,6 km 20' 3,7 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,1 km 59' 20,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

3,3 km 11' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Supermarchés

Spar Kachtem

1,3 km 4' 1,4 km 1' 54'' 864 m 13' 1,3 km 15'

Colruyt Izegem

3,3 km 12' 4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Aldi Roeselare

2,4 km 8' 2,4 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,3 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29 km 21'

Golfs

Waregem Golf

28,8 km 25'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 40 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bierkasteel") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "T' Jagerke" et se situe à 3 minutes en voiture."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kachtem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (5 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 25 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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