Maison à vendre - Ledegem RBP88424
Kloosterstraat 30 8880 Ledegem
180 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Ledegem** Cette charmante maison située au 30 Kloosterstraat, Ledegem, est désormais disponible pour un prix attractif de 190 000 €. La résidence se distingue par sa situation centrale à Sint-Eloois-Winkel, offrant un accès facile aux commodités locales telles que la boucherie, la boulangerie et l'école primaire, ainsi que le centre culturel De Link et la place du village. Les communes avoisinantes et l'autoroute sont également aisément accessibles. La maison, construite en 1949, propose une surface habitable de 158 m² et s'étend sur un terrain de 260 m². Elle comprend trois chambres spacieuses (10 m² - 10 m² - 17 m²), une salle de bain à rénover accessible via la plus grande chambre, et une vaste véranda. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec escalier, d'un salon et salle à manger avec chauffage au gaz, d'une cuisine adjacente à une buanderie/cellier, et d'un jardin ensoleillé avec terrasse et pelouse. Une grande cave de 57 m² accessible par un large escalier offre la possibilité de créer une quatrième chambre ou une pièce polyvalente. La maison dispose également d'un garage pratique avec une sortie vers la Koning Boudewijnlaan. En termes d'efficacité énergétique, la maison est classée F avec un certificat EPC indiquant une consommation énergétique primaire spécifique de 577 kWh/m²/an. Des rénovations énergétiques sont prévues avec un coût estimé à environ 23 000 € pour atteindre le label B, et diverses primes de rénovation sont disponibles. Si vous souhaitez découvrir cette maison, contactez Sarah ( Contact - Tel 0472 613 011 ). Pour plus d'informations sur les obligations de rénovation et les primes EPC, veuillez consulter les liens indiqués.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 180 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
158 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
260 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
577 kWh/m²/an
Référence PEB
20240319-0003181624-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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