Maison à vendre - Ledegem RBR47782
Papestraat 52 8880 Ledegem
229 500 €
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Description
Cette charmante résidence située à Ledegem, à l'adresse Papestraat 52, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour un prix attractif de 229 500 €. La maison se compose d'une entrée accueillante avec toilettes pour les invités, suivie d'un séjour spacieux et lumineux de 32 m². La cuisine est attenante à une véranda qui peut également servir de bureau, et la maison comprend une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilettes. Pour plus de commodité, une cave sèche et une buanderie sont disponibles, ainsi qu'un jardin joliment aménagé avec terrasses ensoleillées et un petit garage pour vélos. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing ou chambre d'enfant, ainsi qu'une toilette séparée. Un accès par trappe mène à un grenier isolé. Des caractéristiques supplémentaires incluent des panneaux solaires, un système de chauffage central récent avec chaudière rénovée, et des fenêtres de toit Velux neuves. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles. Il y a aussi une possibilité de louer un garage supplémentaire à l'arrière du jardin pour 50 € par mois. La maison est en excellent état et prête à être habitée, avec une surface habitable totale de 127 m² sur un terrain de 171 m². Le jardin orienté sud, d'une superficie de 80 m², est idéal pour profiter du plein air, tandis que le double vitrage assure une bonne isolation. Avec sa localisation centrale dans un quartier résidentiel, cette propriété offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un cadre paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 500 €
- Revenu cadastral: 198 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
127 m²
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
171 m²
Profondeur du terrain
25 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
344 kWh/m²/an
Référence PEB
20200212-0002247099-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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