Maison à vendre - Ledegem RBS17912
Rollegemstraat 3 8880 Ledegem
278 000 €
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Description
Cette belle résidence rénovée est située au cœur du village de Ledegem. Offrant une surface habitable de 128 m², la maison se distingue par son charme et sa fonctionnalité. Construite à l'origine en 1919, elle a été minutieusement rénovée en 2024, avec une évaluation énergétique favorable qui lui confère un label EPC de classe B (143 kWh/m²/an). Le bien dispose d'une certification électrique conforme et est sécurisé contre l'amiante. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée de 7 m² avec toilettes pour invités. Vous y trouverez une salle de séjour et salle à manger lumineuse de 21 m², ainsi qu'une cuisine moderne de 12 m² équipée d'une plaque de cuisson en céramique, d'une hotte, d'un évier double, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur. Une buanderie pratique de 8 m² complète ce niveau. À l'étage, la maison comprend trois chambres (13 - 9 - 8 m²), une salle de bains élégante de 9 m² avec double lavabo et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé orienté nord-ouest et d'une terrasse idéale pour les moments de détente. La propriété se trouve sur une parcelle totale de 155 m², avec raccordements au gaz et à l'eau. Située dans un cadre résidentiel plaisant, cette maison offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Eden au Tel 0470 43 78 21 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 278 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1919
Aménagement intérieur
Surface habitable
128 m²
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
155 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
143 kWh/m²/an
Référence PEB
3380403
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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