Maison à vendre - Ledegem RBS17913
Rollegemstraat 1 8880 Ledegem
275 000 €
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Description
Cette charmante résidence semi-mitoyenne, située au cœur du village de Ledegem, est à vendre pour 275 000 €. Elle a été entièrement rénovée en 2024, offrant ainsi une conformité électrique certifiée et une sécurité à l'amiante sans obligation de rénovation. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 120 m² et est composée de trois niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités, menant à un espace de vie lumineux et une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes tels qu'un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four, une hotte et une plaque vitrocéramique. Une pratique buanderie complète cet étage. À l'étage supérieur, la maison dispose d'un couloir de nuit qui dessert deux chambres confortables de 6 et 14 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche italienne, d'un double lavabo et de toilettes, avec la possibilité d'installer une baignoire. Le deuxième étage révèle une troisième chambre spacieuse de 16 m² mettant en valeur des éléments authentiques, idéal pour accueillir des invités ou être utilisé comme espace de bureau. À l'extérieur, la maison possède un jardin orienté au nord-ouest avec une terrasse aménagée parfaite pour les moments de détente. Avec une superficie totale du terrain de 112 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une maison rénovée au centre d'un village tout en bénéficiant des commodités modernes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter Eden au Tel 0470 43 78 21 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1919
Aménagement intérieur
Surface habitable
120 m²
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
112 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Référence PEB
3380079
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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