Maison à vendre - Ledegem RBS33450
Koning Boudewijnlaan 32 8880 Ledegem
200 000 €
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Description
Cette charmante maison mitoyenne, construite en 1961, est idéalement située sur la Koning Boudewijnlaan à Ledegem, à deux pas du centre de Sint-Eloois-Winkel. Proposée au prix attractif de 200 000 €, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec des écoles, commerces, restaurants et supermarchés, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Bien entretenue par les propriétaires actuels, elle est disponible immédiatement après l'acte de vente et offre une base solide à rafraîchir au gré des envies de ses futurs occupants, sans obligation immédiate de rénovation grâce à son label énergétique D. Le rez-de-chaussée de cette habitation propose un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée, un salon spacieux, une cuisine équipée, une véranda lumineuse et un espace de rangement, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres confortables s'accompagnent d'une salle de bains. Un atout supplémentaire est l'isolation du grenier qui peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire. La propriété dispose également d'une cave. À l'extérieur, la maison offre une petite cour accueillante prolongée par une allée menant à la garage, garantissant une facilité d'accès et une place de stationnement privée. L'orientation est de la façade avant assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 121 m² sur une parcelle totale de 183 m², cette résidence représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à s'installer dans une région dynamique et bien desservie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 200 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
121 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
183 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
388 kWh/m²/an
Référence PEB
20250110-0003501605-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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