Maison à vendre - Ledegem RBS36427
Rollegemstraat 1 8880 Ledegem
269 000 €
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Description
À vendre à un prix attractif de 269 000 €, cette charmante maison mitoyenne située au cœur de Ledegem combine confort moderne et charme authentique. Récemment rénovée en 2024, cette résidence offre une conformité électrique actualisée et est exempte d'amiante, ce qui la rend prête à emménager sans souci. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux intégrant une cuisine ouverte de 30 m², équipée de tous les appareils nécessaires tels qu'un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four, une hotte et une plaque de cuisson en céramique. Une buanderie pratique de 4 m² complète cet étage. L'étage supérieur comprend deux chambres confortables de 6 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains moderne de 9 m² équipée d'une douche à l'italienne, de deux vasques, d'un WC et d'une possibilité d'installation d'une baignoire. La deuxième étage accueille une troisième chambre spacieuse de 16 m², enrichie par des éléments authentiques qui ajoutent au cachet de la maison. À l'extérieur, un jardin aménagé avec une orientation nord-ouest offre un espace idéal pour les réceptions en plein air ou simplement pour profiter des après-midis ensoleillés. De plus, la maison bénéficie d'un accès par l'arrière, facilitant les déplacements quotidiens. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de charme historique et de confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter Eden au Tel 0470 43 78 21 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1919
Aménagement intérieur
Surface habitable
120 m²
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
112 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Référence PEB
3380079
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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