• 3 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Provinciebaan 39 8880 Ledegem

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Description

Maison individuelle spacieuse avec vue imprenable

Cette maison individuelle offre de l'espace, de la lumière et de nombreuses possibilités. Le hall d'entrée mène à un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un garage intérieur avec grenier extensible.

Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Le grenier offre des possibilités d'extension supplémentaires.

Caractéristiques de cette propriété :
✅ Vues uniques et étendues
Jardin orienté au sud
✅ Eau de pluie
✅ Garage intérieur + espace de stationnement supplémentaire devant la maison
✅ Sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire
electricité conform

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort ! Planifiez votre visite rapidement.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 376 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

384 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Référence PEB

20240828-0003347298-RES-1

Date de validité PEB

28/08/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS88755 Réf. vendeur: 1355280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'Tspeelhuisje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 990 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Peereboom

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 32'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Vabi

6,2 km 21' 6,2 km 6' 5,8 km 41' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,9 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

204 m 2' 27''

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

258 m 3'

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

1,1 km 13'

Gares

Menen / Menin

7,7 km 32' 7,5 km 8' 7 km 37' 7,7 km 1º 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,5 km 41' 13,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Suntronics

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

8,6 km 30' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Spar Dadizele

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Jumbo Roeselare

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4,6 km 28' 4,6 km 55'

Carrefour Market Moorslede

5,5 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,4 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23 km 19'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

29,5 km 24'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Suntronics") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Menen / Menin".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 103 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Peereboom" à 17 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vabi" à 6 minutes en voiture."Bv 'Tspeelhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Dadizele" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Roeselare" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorslede" (7 minutes en voiture).

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