• 3 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Provinciebaan 39 8880 Ledegem

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Description

Maison individuelle spacieuse avec vue imprenable

Cette maison individuelle offre de l'espace, de la lumière et de nombreuses possibilités. Le hall d'entrée mène à un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un garage intérieur avec grenier extensible.

Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Le grenier offre des possibilités d'extension supplémentaires.

Caractéristiques de cette propriété :
✅ Vues uniques et étendues
Jardin orienté au sud
✅ Eau de pluie
✅ Garage intérieur + espace de stationnement supplémentaire devant la maison
✅ Sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire
electricité conform

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort ! Planifiez votre visite rapidement.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 376 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

384 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Référence PEB

20240828-0003347298-RES-1

Date de validité PEB

28/08/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS88755 Réf. vendeur: 1355280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'Tspeelhuisje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 990 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Peereboom

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 32'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Vabi

6,2 km 21' 6,2 km 6' 5,8 km 41' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,9 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

204 m 2' 27''

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

258 m 3'

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

1,1 km 13'

Gares

Menen / Menin

7,7 km 32' 7,5 km 8' 7 km 37' 7,7 km 1º 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,5 km 41' 13,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Suntronics

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

8,6 km 30' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Spar Dadizele

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Jumbo Roeselare

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4,6 km 28' 4,6 km 55'

Carrefour Market Moorslede

5,5 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,4 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23 km 19'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

29,5 km 24'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle" à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool - De Peereboom" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Bv 'Tspeelhuisje" et se trouve à 14 minutes en marchant."Vabi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 24 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sportstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Suntronics") se trouve à 9 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Menen / Menin".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Dadizele" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Roeselare" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorslede" (7 minutes en voiture).

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