Maison à vendre - Ledegem RBS92883 Option
Roeselarestraat 86 8880 Ledegem
215 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au Roeselarestraat 86 à Ledegem, est une charmante maison mitoyenne datant des années 60, offrant un vaste potentiel de rénovation. Avec ses 165 m² de surface habitable, la maison se distingue par sa structure solide et son caractère unique. La propriété comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, et une cuisine avec accès direct à un grand salon lumineux de 36 m², qui bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Une vaste cave, une buanderie et un grenier spacieux complètent cet espace intérieur fonctionnel. En termes d'aménagement extérieur, la maison est érigée sur un terrain de 570 m² et dispose d'un garage intégré ainsi que d'une place de parking supplémentaire à l'extérieur. Le jardin orienté à l'est et la véranda offrent des espaces agréables pour se détendre à l'extérieur. La propriété bénéficie également d'une connexion au gaz et à l'eau, et n'est pas située dans une zone inondable, ce qui en fait un investissement sûr. Située à proximité du centre de Rollegem-Kapelle, la maison est idéalement placée pour accéder facilement aux écoles, commerces et transports en commun. Cette localisation permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. Avec une approche de rénovation adaptée, cette maison offre une opportunité unique de créer un foyer selon vos goûts et désirs personnels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 1 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
165 m²
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
570 m²
Surface constructible
125 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1209 kWh/m²/an
Référence PEB
20250226-0003538620-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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