• 167
  • Jardin
Moorsleedsestraat 17 8880 Ledegem

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Description

Cette résidence à Ledegem, située au 17 Moorsleedsestraat, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en 2013, cette maison individuelle s'étend sur un terrain généreux de 3 584 m², comprenant deux parcelles cadastrales distinctes. Le bâtiment principal occupe une surface de 816 m², tandis que le reste du terrain est composé de prairies. La propriété possède un label énergétique favorable (EPC A), ainsi qu'une installation électrique conforme. À l'intérieur, vous trouverez une superficie habitable de 167 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'un salon et salle à manger lumineux, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée de divers appareils modernes. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre à coucher est adjacente à une salle de bains comprenant une douche et un espace de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains avec baignoire complètent les espaces privés. La maison est également dotée d'une terrasse orientée au sud-ouest, idéale pour profiter des longues soirées ensoleillées. Parmi les équipements écologiques notables, on trouve une pompe à chaleur, des panneaux solaires, et un ballon d'eau chaude solaire. Bien que des travaux de rafraîchissement puissent être envisagés, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour ceux recherchant un cadre de vie serein, tout en restant à proximité des commodités urbaines de Moorslede et Roeselare. La possibilité d'agrandir avec un garage est également offerte pour répondre aux besoins futurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 764 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Surface habitable

167 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3584 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

3375114

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92923 Réf. vendeur: 4013929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'Tspeelhuisje

2,3 km 8' 2,7 km 2' 51'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle

2,7 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle

2,7 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Vabi

4,9 km 17' 4,9 km 5' 4,3 km 41' 4,9 km 58'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,8 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

194 m 2' 20''

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

229 m 2' 45''

Gares

Roeselare / Roulers

8,8 km 30' 8,8 km 11' 8,3 km 43' 8,7 km 1º 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,7 km 45' 15,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deman Rolbruggen

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

7,2 km 24' 6,9 km 35' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Spar Dadizele

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Jumbo Roeselare

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3 km 28' 3,2 km 38'

Carrefour Market Moorslede

3,9 km 14' 4,1 km 6' 3,9 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,6 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

31,1 km 25'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 25 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Deman Rolbruggen") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 85 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vabi" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bv 'Tspeelhuisje", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle", à seulement 10 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Dadizele" (3 minutes en voiture), "Jumbo Roeselare" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorslede" (6 minutes en voiture).

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