Maison à vendre - Ledegem RBT16870

Koning Boudewijnlaan 32 8880 Ledegem

185 000 €

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RBT16870

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Deze rijwoning is gelegen vlakbij centrum Sint-Eloois-Winkel met zijn talrijke voordelen: school, winkels, horeca, supermarkt, ... De woning is vrij bij akte en is op te frissen. Desondanks werd de woning steeds perfect onderhouden door de eigenaar. Achteraan is er nog een compacte tuin met garage en dus uitweg achteraan. De woning heeft een EPC-label D waardoor er géén renovatieplicht van toepassing is! De toekomstige bewoner kan dus naar de woning dus op zijn eigen tempo opfrissen. Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, veranda, bergplaats - 1ste verdieping: 3 kamers met badkamer - Geïsoleerde zolder - Kelder - Buiten: Compacte tuin/koer en garage Grootste troeven: - Geen renovatieplicht - Uitweg achteraan - Garage - Goed onderhouden door de eigenaar - ...

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

183 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

20250110-0003501605-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT16870 Réf. vendeur: 9171C Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Bengelhof

457 m 2' 3'' 507 m 1' 2'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeitoren

255 m 54'' 255 m 33'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeitoren

255 m 54'' 255 m 33'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

4,9 km 16' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,1 km 8'

A19 : Courtrai - Ypres

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

411 m 5'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

449 m 5'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

492 m 6'

Gares

Izegem

6,8 km 25' 7 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,6 km 32' 9,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deman Rolbruggen

559 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

7,3 km 26' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Spar Sint-Eloois-Winkel

762 m 3' 844 m 1' 36'' 762 m 9' 762 m 9'

Comarkt Gullegem

4,7 km 18' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Carrefour Market Gullegem

4,9 km 19' 5 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,2 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,9 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,7 km 31'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang 'T Bengelhof" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groeitoren", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Middenschool Lendelede", à 7 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 87 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Deman Rolbruggen") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 31 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (6 minutes en voiture).

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