Maison à vendre - Ledegem RBT30727
Rollegemstraat 34 8880 Ledegem
285 000 €
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Description
Cette charmante maison mitoyenne économe en énergie est située au cœur de Ledegem, à l'adresse Rollegemstraat 34. La propriété se compose d'une entrée accueillante avec toilette invités, un espace de vie convivial avec coin repas et salon, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec coin repas. Elle dispose également d'un garage avec buanderie et d'un jardin facile d'entretien avec des terrasses ensoleillées orientées sud-est. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une toilette et d'un meuble lavabo. L'énergie est au cœur de cette résidence, qui bénéficie d'un label énergétique C, doublé de la présence de huit panneaux solaires assurant une consommation raisonnée et conforme aux standards électriques. La maison est aussi dotée de fenêtres double vitrage, ce qui garantit une isolation optimale. La deuxième étage est aménagée en suite parentale, agrémentée d'une salle de bain avec meuble lavabo et baignoire indépendante, accessible par un escalier fixe. Avec une superficie habitable de 162 m² sur un terrain total de 231 m², cette maison offre un espace de vie généreux et bien structuré. Sa proximité avec les écoles, commerces et transports publics en font un lieu idéal pour les familles souhaitant s'installer immédiatement. La maison est vendue sans intermédiaire, offrant une opportunité unique aux acheteurs désireux de découvrir une propriété clé en main au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0478/71.41.16 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 468 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
40 m²
Surface habitable
162 m²
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
231 m²
Profondeur du terrain
28 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Référence PEB
0002270918
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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