Maison à vendre - Ledegem RBT38372
Sint-pieterstraat 33 8880 Ledegem
295 000 €
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Description
Située à Ledegem, cette maison écoénergétique est nichée dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible à ses futurs propriétaires. Avec une adresse au 33, Sint-pieterstraat, cette propriété se distingue par sa double carport avec accès direct au jardin ensoleillé, agrémenté de terrasses aménagées et d'un abri de jardin. La maison, construite en 1960, a été conservée en excellent état et s'étend sur une surface habitable de 173 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie lumineux de 40 m² avec coin repas et salon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 13 m² avec salle à manger attenante. Une salle de bain spacieuse est dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble lavabo. Pour plus de commodité, vous trouverez également une buanderie, un WC séparé et un espace polyvalent pouvant servir de rangement. À l'étage, trois chambres généreuses (12 m², 11 m² et 21 m²) offrent tout le confort nécessaire à une famille. Cette maison est également dotée de nombreuses caractéristiques écologiques, y compris des panneaux solaires et une citerne d'eau de pluie. Avec une consommation énergétique spécifique de 245 kWh/m²/an (label énergie C), elle allie confort moderne et efficacité énergétique. La proximité des grandes villes comme Courtrai et Roulers assure des déplacements faciles pour les travailleurs et les familles. La propriété est vendue sans intermédiaire, offrant ainsi une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix compétitif de 295 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 483 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface habitable
173 m²
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
428 m²
Surface constructible
102 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Référence PEB
3467959
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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