Maison à vendre - Sint-Eloois-Winkel RBS79843

Tuileboomstraat 55a 8880 Sint-Eloois-Winkel

895 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 393
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Tuileboomstraat 55a 8880 Sint-Eloois-Winkel

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Description

Cette villa clé en main située à Sint-Eloois-Winkel se distingue par son emplacement central et ses installations modernes. L'entrée spacieuse comprend un vestiaire et des toilettes séparées, menant à une généreuse pièce à vivre de 48 m² avec coin repas et salon, équipée d'une cheminée au gaz. La cuisine, entièrement aménagée sur 26 m², est idéale pour les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau de 11 m², un bar, un espace buanderie pratique avec salle de douche, et un garage avec porte sectionnelle. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin orienté plein sud de 800 m², complété par une terrasse de 60 m², une piscine naturelle chauffée dotée d'une pompe à chaleur ainsi qu'un abri de jardin et un bar extérieur couvert. À l'étage, une grande galerie de nuit dessert quatre chambres confortables allant de 11 à 24 m², une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire îlot et d'une douche à l'italienne. Une cinquième chambre ou espace polyvalent est accessible par un escalier fixe menant au grenier aménagé de 50 m², qui inclut également un espace de rangement. Cette résidence offre des caractéristiques énergétiques exceptionnelles avec un label énergétique A, des panneaux solaires et un chauffage par le sol, garantissant une consommation énergétique réduite (79 kWh/m²/an). De plus, deux citernes d'eau de pluie de 10 000 L et un système d'alarme ajoutent à la sécurité et à l'efficacité de cette maison. Implantée sur une parcelle totale de 1 688 m², cette propriété contemporaine construite en 2011 présente quatre façades et une largeur de façade de 17 m. Avec une conformité électrique assurée, elle propose également un interphone et un revenu cadastral de 1 758 €. En vente au prix de 895 000 €, cette villa est disponible sans intermédiaire grâce au concept Smart Houses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0498/86.66.78 . Cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 1 758 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

30 m²

Surface habitable

393 m²

Surface du séjour

48 m²

Surface du bureau

11 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

1688 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Référence PEB

3521040

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS79843 Réf. vendeur: 3988740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Bengelhof

1,1 km 6' 1,2 km 2' 4'' 878 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeitoren

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeitoren

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

5,8 km 21' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,4 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

529 m 6'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

525 m 6'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

924 m 11'

Gares

Bissegem

6,4 km 23' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,6 km 28' 8,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Suntronics

227 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

8 km 28' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Spar Sint-Eloois-Winkel

1,5 km 5' 1,8 km 2' 44'' 886 m 18' 1,5 km 18'

Comarkt Gullegem

3,7 km 14' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Carrefour Market Gullegem

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,2 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

20,9 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

35,7 km 29'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 29 minutes de route.

Transports

À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wevelgem Plein".Une gare SNCB ("Bissegem") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Suntronics") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Guldensporencollege 9" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groeitoren", à seulement 4 minutes à vélo."Kinderopvang 'T Bengelhof" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

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