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Description

Cette résidence individuelle à vendre est située à Moorsleede, dans un cadre champêtre paisible à seulement dix minutes de Moorslede et Roeselare. Construite en 2013, la maison bénéficie d'une conformité électrique et d'un certificat EPC de classe A, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilette pour invités, d'un séjour et d'une salle à manger baignés de lumière naturelle, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes tels que plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, four et réfrigérateur. Une buanderie se trouve à côté de la cuisine. De plus, une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et un meuble vasque simple, ainsi qu'un espace technique et des toilettes séparées. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec une terrasse orientée sud offrant une vue dégagée sur le paysage rural environnant. Un système de pompe à chaleur, des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire renforcent l'efficacité énergétique de la maison. La propriété s'étend sur deux parcelles cadastrales distinctes : une de 816 m² comprenant la maison et une autre de 2.768 m² utilisée comme prairie. Le terrain total de 3.584 m² dispose également d'une possibilité d'agrandissement pour ajouter un garage. La propriété est située dans une zone agricole, ce qui garantit une tranquillité inégalée tout en étant à proximité des commodités locales. Ce bien, proposé à un prix de 449 000 €, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre serein avec des installations modernes et efficaces sur le plan énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 764 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Surface habitable

167 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3584 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

3375114

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS92922 Réf. vendeur: 4013930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felix

209 m 56'' 458 m 1' 5'' 209 m 2' 32'' 209 m 2' 32''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier

324 m 1' 22'' 747 m 1' 21'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier

324 m 1' 22'' 747 m 1' 21'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Vabi

5,5 km 19' 5,8 km 7' 4,9 km 28' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,9 km 10'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen

112 m 1' 21''

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

233 m 2' 48''

Gares

Roeselare / Roulers

8,5 km 30' 9,3 km 12' 8 km 29' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,4 km 58' 19,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

7 km 30' 6,6 km 20' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Carrefour Market Moorslede

219 m 1' 13'' 528 m 57'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Aldi Moorslede

1,4 km 5' 1,5 km 2' 36'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Okay Passendale

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 24'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,6 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

14,7 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 25 minutes.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 30 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Spil" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Felix" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Vabi" et se situe à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moorslede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Moorslede" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Passendale" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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