• 4 Chambre(s)
  • 385
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Veurnseweg 90 8900 Brielen

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Description

À vendre : une résidence exceptionnellement spacieuse située à Brielen, à proximité du centre historique d'Ypres. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéalement située, elle permet un accès facile aux principales routes de la région. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste entrée avec toilettes séparées. La pièce de vie lumineuse comprend un espace salle à manger et un coin salon ouverts sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction et nombreux espaces de rangement. Des espaces pratiques complètent le tout, notamment une cave, un buanderie et un garage avec une porte automatique. À l'étage, vous trouverez un grand hall de nuit desservant trois chambres spacieuses et une pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo et de toilettes. Le grenier, accessible par un escalier fixe, est entièrement isolé et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison bénéficie également de panneaux solaires, de volets électriques et d'une isolation du toit conforme aux normes actuelles, assurant une efficacité énergétique renforcée (220 kWh/m²/an). N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette superbe maison!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

385 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

590 m²

Surface constructible

163 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

0002463071-RES-2

Date de validité PEB

11/09/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS33475 Réf. vendeur: 1333381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Staf Giraf

2,4 km 8' 2,4 km 2' 58'' 1,9 km 14' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

2,4 km 8' 2,4 km 2' 50'' 1,9 km 15' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Go! Basisschool Groei Vlamertinge

2,3 km 8' 2,3 km 2' 31'' 2,2 km 19' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Vti Ieper Eerste Graad

2,5 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 14' 2,5 km 31'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5 km 4'

Bus

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

107 m 1' 17''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

107 m 1' 17''

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Alveringem - Veurne

107 m 1' 17''

Gares

Ieper / Ypres

3,2 km 13' 3,3 km 4' 2,9 km 1º 35' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Lagrou Nv

1,7 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

3,1 km 12' 2,8 km 17' 3,1 km 37'

Supermarchés

Aldi Ieper

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 14' 2,5 km 30'

Delhaize Ieper

2,4 km 8' 2,4 km 2' 39'' 2,3 km 13' 2,4 km 29'

Spar Vlamertinge

3 km 11' 3 km 4' 2,7 km 17' 3 km 36'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ieper" (3 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Vlamertinge" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Staf Giraf" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Groei Vlamertinge" et se trouve à 28 minutes en marchant."Vti Ieper Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Ieper / Ypres" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 95 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ypres Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lagrou Nv") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Alveringem - Veurne, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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