• 6 Chambre(s)
  • 300
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rijselstraat 118 8900 Ieper

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Description

Unieke Renovatiekans in het Historische Centrum van Ieper!

Ontdek deze betoverende renovatiegelegenheid in het hart van het pittoreske Ieper. Deze charmante woning, gelegen op een strategische locatie, biedt een zee van mogelijkheden voor investeerders en creatieve geesten die op zoek zijn naar een project met karakter.

Gelegen in het bruisende centrum van Ieper, geniet deze eigendom van de voordelen van stadsleven binnen handbereik. Historische bezienswaardigheden, gezellige cafés, winkels en openbaar vervoer liggen op een steenworp afstand, waardoor dit pand de ideale uitvalsbasis is voor zowel bewoners als toeristen.

Deze te renoveren woning is doordrenkt van historische charme en potentieel. Met architectplannen reeds in bezit, is het perfecte canvas voor het creëren van moderne woonruimtes die naadloos samenvloeien met de tijdloze architectuur. Uw renovatieplannen kunnen snel van start gaan. Dit bespaart niet alleen tijd, maar stelt u ook in staat om de visie voor het pand gemakkelijk tot leven te brengen. Hoog plafond met prachtige ornamenten, originele gevel en grote ramen geven het pand een uniek karakter.

Mogelijkheden:

Deze woning biedt onbegrensde mogelijkheden:

  • Creëer meerdere appartementen voor verhuur of verkoop.
  • Transformeer het tot een statig familiehuis met behoud van historische elementen.
  • Combineer wonen en werken in het bruisende stadscentrum.

Grijp deze zeldzame kans om een stukje geschiedenis te transformeren en uw stempel te drukken op het culturele hart van Ieper. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze opwindende renovatiemogelijkheid!

Voor meer info, neem contact op met ERA DOMUS op het nummer: Tel 0493 92 69 25


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

300 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

575 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBI25828 Réf. vendeur: a0i0800000CwQe0AAF Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

1,8 km 7' 3 km 4' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

182 m 1' 15'' 182 m 27'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

182 m 1' 15'' 182 m 27'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

27 m 12'' 27 m 3'' 27 m 19'' 27 m 19''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

23 m 16''

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper

23 m 16''

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Alveringem - Veurne

23 m 16''

Gares

Ypres / Ieper

1,2 km 8' 2 km 4' 857 m 15' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 29' 27,5 km 18' 23,3 km 58'

Bornes de recharge

Eva Ieper

716 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

511 m 3' 511 m 6' 511 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ieper E-Lock

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Ieper

178 m 1' 20'' 178 m 25'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Lidl Ieper

798 m 5' 1,3 km 2' 24'' 572 m 9' 791 m 9'

Carrefour Market Ieper

851 m 6' 864 m 1' 54'' 577 m 8' 625 m 8'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,9 km 13'

Golfs

Ieper Open Golf

2,4 km 4'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gezelleplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Wevelgem Airport est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 58 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Ieper E-Lock" à seulement 13 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ypres / Ieper" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Roubaix avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Minneke Poes" à 21 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Immaculata Ieper" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ieper" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ieper" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ieper" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne, De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Alveringem - Veurne avec une station située à 1 minute à pied.

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