• 6 Chambre(s)
  • 300
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rijselstraat 118 8900 Ieper

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Description

Unieke Renovatiekans in het Historische Centrum van Ieper!

Ontdek deze betoverende renovatiegelegenheid in het hart van het pittoreske Ieper. Deze charmante woning, gelegen op een strategische locatie, biedt een zee van mogelijkheden voor investeerders en creatieve geesten die op zoek zijn naar een project met karakter.

Gelegen in het bruisende centrum van Ieper, geniet deze eigendom van de voordelen van stadsleven binnen handbereik. Historische bezienswaardigheden, gezellige cafés, winkels en openbaar vervoer liggen op een steenworp afstand, waardoor dit pand de ideale uitvalsbasis is voor zowel bewoners als toeristen.

Deze te renoveren woning is doordrenkt van historische charme en potentieel. Met architectplannen reeds in bezit, is het perfecte canvas voor het creëren van moderne woonruimtes die naadloos samenvloeien met de tijdloze architectuur. Uw renovatieplannen kunnen snel van start gaan. Dit bespaart niet alleen tijd, maar stelt u ook in staat om de visie voor het pand gemakkelijk tot leven te brengen. Hoog plafond met prachtige ornamenten, originele gevel en grote ramen geven het pand een uniek karakter.

Mogelijkheden:

Deze woning biedt onbegrensde mogelijkheden:

  • Creëer meerdere appartementen voor verhuur of verkoop.
  • Transformeer het tot een statig familiehuis met behoud van historische elementen.
  • Combineer wonen en werken in het bruisende stadscentrum.

Grijp deze zeldzame kans om een stukje geschiedenis te transformeren en uw stempel te drukken op het culturele hart van Ieper. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze opwindende renovatiemogelijkheid!

Voor meer info, neem contact op met ERA DOMUS op het nummer: Tel 0493 92 69 25


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

300 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

575 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBI25828 Réf. vendeur: a0i0800000CwQe0AAF Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

1,8 km 7' 3 km 4' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

182 m 1' 15'' 182 m 27'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

182 m 1' 15'' 182 m 27'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

27 m 12'' 27 m 3'' 27 m 19'' 27 m 19''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

23 m 16''

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper

23 m 16''

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Alveringem - Veurne

23 m 16''

Gares

Ypres / Ieper

1,2 km 8' 2 km 4' 857 m 15' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 29' 27,5 km 18' 23,3 km 58'

Bornes de recharge

Eva Ieper

716 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

511 m 3' 511 m 6' 511 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ieper E-Lock

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Ieper

178 m 1' 20'' 178 m 25'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Lidl Ieper

798 m 5' 1,3 km 2' 24'' 572 m 9' 791 m 9'

Carrefour Market Ieper

851 m 6' 864 m 1' 54'' 577 m 8' 625 m 8'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,9 km 13'

Golfs

Ieper Open Golf

2,4 km 4'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypres / Ieper".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Ieper E-Lock" à seulement 13 minutes à pied.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 4 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ieper" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ieper" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roubaix. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Minneke Poes" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Immaculata Ieper", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Alveringem - Veurne, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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