• 4 Chambre(s)
  • 194
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vaubanstraat 42 8900 Ieper

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Description

Dans la rue Vauban, à deux pas du centre d'Ypres, nous trouvons cette magnifique maison neuve économe en énergie. Grâce à l'emplacement central de la propriété, vous êtes rapidement au cœur de l'animation du centre, mais vous avez également des magasins, des écoles, des transports en commun et bien plus encore à portée de main. La maison est entièrement construite avec des matériaux durables et des méthodes de construction répondant aux normes de qualité les plus élevées. La disposition de la maison est la suivante. Nous entrons par le hall d'entrée qui dispose d'un WC invités et d'un vestiaire. Ensuite, nous arrivons dans la cuisine ouverte lumineuse avec le salon attenant. Par la cuisine, nous pouvons également accéder au grand garage avec espace de stockage. De retour dans le hall d'entrée, nous pouvons monter au premier étage. Ici, nous trouvons trois grandes chambres et une salle de bains. La salle de bains est équipée d'une double vasque et d'une douche. Ensuite, il y a un WC séparé et une buanderie au premier étage. Au deuxième étage, nous trouvons encore un espace pour les invités qui peut servir de quatrième chambre ou de salle de détente avec un espace bureau attenant. Enfin, la maison dispose d'un grand jardin où l'on peut profiter en toute tranquillité. La maison est entièrement finie avec les matériaux les plus durables et les techniques les plus récentes. Ainsi, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la domotique Niko Home Control, de la ventilation, de panneaux solaires et bien plus encore. Pendant la phase de construction et après consultation, il est possible de personnaliser et d'adapter certaines choses. Vous êtes curieux de découvrir cette maison neuve unique dans un bel emplacement à Ypres? N'hésitez pas, prenez rendez-vous et découvrez plus d'atouts sur place. Note: traduit automatiquement. Atouts * Emplacement excellent * 4 chambres * Grand jardin * Garage * Économe en énergie 1) Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques 4) Obligation de rénovation : non 5) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée : non ▪ une zone présentant un risque d’inondation : non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

187 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface constructible

356 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

230129332

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBK99756 Réf. vendeur: cad2cdf0-d030-41d0-9fee-f49e8d2b89b7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

985 m 5' 1,2 km 2' 5'' 552 m 12' 985 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

370 m 1' 55'' 915 m 1' 29'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

370 m 1' 55'' 915 m 1' 29'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

College Ieper

749 m 2' 40'' 749 m 1' 32'' 737 m 9' 737 m 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

414 m 5'

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

414 m 5'

De Lijn - 89 - Ieper - Houthem - Komen

414 m 5'

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

1,9 km 12' 2,4 km 5' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,9 km 1º 24' 26,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,2 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

778 m 2' 45'' 766 m 9' 766 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Ieper

490 m 2' 19'' 769 m 1' 21'' 490 m 6' 490 m 6'

Aldi Ieper

531 m 2' 3'' 580 m 1' 7'' 531 m 6' 531 m 6'

Carrefour Express Ieper

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 931 m 13' 1 km 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,4 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

2,3 km 3'

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 3 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ieper" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ieper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 89 - Ieper - Houthem - Komen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypern / Ieper / Ypres".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gezelleplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 20 minutes à pied.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Ieper" à 9 minutes à pied."Kinderopvang Minneke Poes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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