Maison à vendre - Ieper RBK99756
Vaubanstraat 42 8900 Ieper
495 000 €
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Description
Dans la rue Vauban, à deux pas du centre d'Ypres, nous trouvons cette magnifique maison neuve économe en énergie. Grâce à l'emplacement central de la propriété, vous êtes rapidement au cœur de l'animation du centre, mais vous avez également des magasins, des écoles, des transports en commun et bien plus encore à portée de main. La maison est entièrement construite avec des matériaux durables et des méthodes de construction répondant aux normes de qualité les plus élevées. La disposition de la maison est la suivante. Nous entrons par le hall d'entrée qui dispose d'un WC invités et d'un vestiaire. Ensuite, nous arrivons dans la cuisine ouverte lumineuse avec le salon attenant. Par la cuisine, nous pouvons également accéder au grand garage avec espace de stockage. De retour dans le hall d'entrée, nous pouvons monter au premier étage. Ici, nous trouvons trois grandes chambres et une salle de bains. La salle de bains est équipée d'une double vasque et d'une douche. Ensuite, il y a un WC séparé et une buanderie au premier étage. Au deuxième étage, nous trouvons encore un espace pour les invités qui peut servir de quatrième chambre ou de salle de détente avec un espace bureau attenant. Enfin, la maison dispose d'un grand jardin où l'on peut profiter en toute tranquillité. La maison est entièrement finie avec les matériaux les plus durables et les techniques les plus récentes. Ainsi, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la domotique Niko Home Control, de la ventilation, de panneaux solaires et bien plus encore. Pendant la phase de construction et après consultation, il est possible de personnaliser et d'adapter certaines choses. Vous êtes curieux de découvrir cette maison neuve unique dans un bel emplacement à Ypres? N'hésitez pas, prenez rendez-vous et découvrez plus d'atouts sur place. Note: traduit automatiquement. Atouts * Emplacement excellent * 4 chambres * Grand jardin * Garage * Économe en énergie 1) Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques 4) Obligation de rénovation : non 5) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée : non ▪ une zone présentant un risque d’inondation : non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Oui Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
194 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
187 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
31 m²
Surface constructible
356 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
230129332
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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