Maison à vendre - Ieper RBP43863
Velodroomstraat 36 8900 Ieper
229 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Ieper (229 000 €)** Située au cœur de la charmante ville d'Ieper, au 36 Velodroomstraat, cette maison rénovée en 2016 offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété dispose d'une superficie habitable de 95 m², sur un terrain de 85 m², et bénéficie d'un emplacement tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités. Actuellement louée pour 695,86 €/mois, elle présente un excellent rendement brut de 3,55%. La maison s'organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4 m² qui mène à une cuisine lumineuse de 24 m², entièrement équipée avec four, micro-ondes, évier simple, lave-vaisselle et réfrigérateur. Ce niveau comprend également un WC de 2 m² et un salon convivial de 10 m². À l'étage, un hall de nuit de 5 m² dessert deux chambres de 13 m² et 8 m², ainsi qu'une salle de bain de 8 m² avec douche, meuble simple vasque et WC. Enfin, une trappe permet d'accéder aux combles. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin urbain orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La résidence dispose également d'une cave de 13 m² pour plus de rangement. Les raccordements au gaz et à l'eau sont présents, et le certificat de conformité électrique est en règle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter Eden de Minthus au Tel 0470 43 78 21 ou par mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 277 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Surface habitable
95 m²
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
85 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Référence PEB
3152230
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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