Maison à vendre - Ieper RBQ93151
Gezelleplein 22 8900 Ieper
474 000 €
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Description
Découvrez cette sublime résidence située au cœur d'Ieper, au Gezelleplein 22. Cette maison de ville élégamment rénovée se distingue par sa finition impeccable et sa localisation idéale, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Dotée d'une entrée accueillante avec toilettes invités, la maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, offre un cadre parfait pour les amateurs de gastronomie. De plus, vous profiterez d'une buanderie pratique et d'un jardin privé, orienté plein sud, propice à la détente. Au premier étage, deux grandes chambres à coucher vous attendent, chacune équipée de placards encastrés et d'un coin bureau. Vous y trouverez également une salle de bains magnifiquement agencée avec une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque ainsi qu'un WC séparé. L'escalier mène à la deuxième étage où se trouve la suite parentale avec un dressing ouvert qui s'ouvre sur une terrasse aménagée. Ce niveau dispose aussi d'une deuxième salle de bains avec une douche à l'italienne et d'un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété possède des atouts énergétiques remarquables, avec des panneaux solaires et un système de ventilation de type C qui assurent une faible consommation d'énergie (étiquette énergétique C). Elle bénéficie de nombreux conforts modernes tels que le double vitrage, le chauffage par le sol et une installation électrique conforme aux normes. Une opportunité unique à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison alliant confort moderne et emplacement stratégique. Pour toute information ou visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0495/77.50.18 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 474 000 €
- Revenu cadastral: 347 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
48
Surface habitable
154 m²
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
4 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
18 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
266 kWh/m²/an
Référence PEB
20240719-0003302773-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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