• 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Reigerslaan 45 8900 Ieper

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Description

Halfopen bebouwing met 3slpk, garage en tuin gelegen op een uiterst rustige, residentiële locatie in Ieper.

Deze rustig gelegen woning biedt een ideale basis voor wie op zoek is naar een op te frissen woning met veel potentieel.

De woning bestaat uit een inkomhal met toilet, een ruime living met veel lichtinval en een gezellige open haard, een ingerichte keuken voorzien van alle nodige toestellen, voorraadberging en een garage met automatische poort.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en dubbele wastafel. Er is eveneens een extra zolderruimte aanwezig boven de garage, wat zorgt voor extra opslagruimte.

Buiten kunt u genieten van een zongerichte tuin, perfect om te ontspannen.

Kenmerken;

  • EPC LABEL C
  • Dak- en gevelisolatie aanwezig!
  • CV-ketel op gas
  • Regenwaterput aanwezig!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 676 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

481 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20240627-0003294297-RES-1

Date de validité PEB

27/06/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR82524 Réf. vendeur: 1314765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dreamhouse

588 m 5' 1,1 km 2' 8'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Capucienen

852 m 8' 1,5 km 2' 27'' 636 m 10' 852 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Capucienen

617 m 5' 1,2 km 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

1,5 km 7' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,8 km 7'

Bus

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

611 m 7'

De Lijn - 60 - Ieper - Vlamertinge - Poperinge - Abele

611 m 7'

De Lijn - 70 - Ieper - Kemmel - Nieuwkerke

1,3 km 16'

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

1,2 km 9' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Lagrou Nv

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

1,4 km 11' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Ieper

1,5 km 9' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Delhaize Ieper

1,5 km 9' 2,2 km 2' 51'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Spar Ieper

2,2 km 15' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,8 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

4,6 km 7'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lagrou Nv") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ypres Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypern / Ieper / Ypres".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Ieper - Vlamertinge - Poperinge - Abele, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 70 - Ieper - Kemmel - Nieuwkerke avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Capucienen", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lyceum Ieper Eerste Graad" à 18 minutes à pied."Dreamhouse" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ieper" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ieper" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 16 minutes.

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