Maison à vendre - Ieper RBR84826
Oude Kortrijkstraat 37 8900 Ieper
369 000 €
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Description
Cette spacieuse villa de 1968, située à l'adresse Oude Kortrijkstraat 37 à Ieper, est une véritable opportunité sur le marché immobilier. Offrant une surface habitable de 210 m², elle se distingue par ses cinq chambres généreuses, parfaites pour accueillir une grande famille. La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dix dernières années, notamment la chaudière à gaz remplacée en 2021 et les gouttières refaites en 2016. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux de 40 m², donnant accès à une véranda dont le toit a été rénové en 2020, une cuisine en coin entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner, une salle de bain avec baignoire et douche, trois chambres, ainsi qu'une cave de 20 m². Implantée sur un terrain de 700 m² offrant un magnifique panorama, la villa propose également une isolation de toiture efficace de 15 cm et des fenêtres en double vitrage avec volets électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté au nord, d'une terrasse, et de trois places de parking. La maison dispose également d'un garage intégré avec une porte sectionnelle et d'une capacité pour deux voitures. Les travaux de rénovation incluent également le renouvellement des Velux en 2018. Une citerne d'eau de pluie de 4 000 litres complète les installations de cette propriété. Située dans un quartier résidentiel calme et stratégique à proximité des axes principaux, cette villa offre la tranquillité tout en restant facilement accessible. Avec un certificat énergétique attestant un usage de 380 kWh/m² par an (D-Label), il n'y a aucune obligation de rénovation à prévoir. Cette propriété est vendue directement par les propriétaires, offrant ainsi une opportunité unique d'acquérir une maison sans frais d'agence. Contactez directement le propriétaire pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 1 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
210 m²
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
700 m²
Surface constructible
170 m²
Profondeur du terrain
35 m
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
380 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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