Maison à vendre - Ieper RBR85409
Gezelleplein 22 8900 Ieper
449 000 €
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Description
Cette spacieuse maison de ville à Ieper, située à l'adresse Gezelleplein 22, propose un confort moderne tout en préservant le charme d'une construction des années 1930. Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et respectueux de l'environnement. La maison se distingue par une grande et lumineuse pièce de vie, accessible via un hall d'entrée indépendant orné d'un escalier en bois authentique. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel. De grandes fenêtres permettent un accès direct à une cour urbaine intime, complétée par une buanderie et un WC invités au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards encastrés et d'un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains moderne avec meuble lavabo, douche à l'italienne et baignoire. Un WC séparé est également disponible à ce niveau. Le deuxième étage abrite une suite parentale comprenant un grand dressing, une seconde salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Cette chambre donne également accès à une terrasse ensoleillée de 25 m², parfaite pour se détendre. En termes de performance énergétique, cette maison est classée B, ce qui témoigne de son efficacité grâce à l'installation de panneaux solaires, un système de ventilation performant, et le chauffage au sol. Avec une façade orientée sud et une superficie habitable totale de 154 m² sur trois étages, cette résidence combine élégance, confort moderne et économie d'énergie, le tout à proximité du centre-ville et de ses commodités. Proposée au prix de 474 000 €, cette propriété est disponible dès l'acte notarié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
154 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
93 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
133 kWh/m²/an
Référence PEB
3438940
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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