Maison à vendre - Ieper RBR87554
Korte Torhoutstraat 15 8900 Ieper
395 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur de la charmante ville d'Ieper, sur la Korte Torhoutstraat 15, est une opportunité rare sur le marché immobilier. À quelques pas de la Grote Markt, ce bien se distingue par sa façade pleine de caractère qui abrite actuellement un espace de bureaux au rez-de-chaussée et un grand appartement en duplex aux premier et deuxième étages. Chaque unité dispose de son propre accès, offrant ainsi la possibilité de les louer séparément pour un revenu attractif ou de transformer l'ensemble en une magnifique maison de ville. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un espace de bureaux complété par des installations sanitaires et une cuisine compacte. Il y a également une petite cour/jardin qui ajoute une touche de verdure à cet espace urbain. Les niveaux supérieurs dévoilent une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande salle de bains équipée d'une douche dans la baignoire, d'une double vasque avec meuble et d'un WC. Au deuxième étage, on trouve quatre chambres, dont une avec lavabo et WC, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour des aménagements personnalisés. D'autres caractéristiques notables incluent un certificat de conformité électrique et des performances énergétiques avec un label C pour l'espace bureau et un label D pour l'appartement. Avec une superficie habitable totale de 290 m² sur un terrain de 166 m², cette propriété offre un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. La situation idéale dans Ieper, combinée à la flexibilité d'utilisation et au potentiel locatif, en fait une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Surface habitable
290 m²
Meublé
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
166 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
352 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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