Maison à vendre - Ieper RBR94308
Sint-Catharinastraat 1 8900 Ieper
265 000 €
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Description
Cette propriété située au cœur de la charmante ville d'Ieper est une opportunité unique pour les investisseurs. Avec un prix attractif de 265 000 €, elle comprend quatre garages au rez-de-chaussée, chacun étant loué à 80 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif intéressant. Le bien date de 1986 et continue de séduire par sa structure solide et son emplacement stratégique. Au premier étage, vous trouverez un appartement bien agencé qui comprend une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et un espace de rangement pratique. Actuellement, cet appartement est loué à 600 € par mois, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent un investissement avec un revenu locatif immédiat. De plus, il dispose d'une grande surface de grenier, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. La propriété est classée comme "asbestveilig", garantissant la sécurité en matière d'amiante, et bénéficie d'une isolation en double vitrage. Cependant, le certificat de performance énergétique indique une consommation de 837 kWh/m²/an, ce qui pourrait être un point à améliorer pour réduire les coûts énergétiques. Située dans un quartier résidentiel paisible mais accessible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans une région appréciée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1986
Aménagement intérieur
Surface habitable
85 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
85 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
837 kWh/m²/an
Référence PEB
20240529-0003264379-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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