• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Poperingseweg 91 8900 Ieper

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Description

Découvrez cette résidence neuve située à Ieper, sur la Poperingseweg 91, un quartier calme et agréable. Construite en 2024, cette maison moderne offre tout le confort d'une habitation contemporaine avec une orientation plein sud qui inonde votre jardin de lumière tout au long de la journée. La propriété s'étend sur un terrain de 278 m², dont une surface habitable de 103 m², idéale pour ceux qui cherchent un espace extérieur généreux sans sacrifier la proximité des commodités urbaines. L'intérieur est aménagé de manière fonctionnelle avec trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. La maison dispose également d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un soin particulier a été apporté à l'efficacité énergétique, comme en témoigne la présence d'une pompe à chaleur et du double vitrage, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette résidence est également pourvue d'un garage qui peut accueillir un véhicule, assurant sécurité et praticité. Elle est conforme aux dernières normes énergétiques, avec un certificat électrique en ordre et une consommation énergétique spécifique de seulement 6 kWh/m²/an. Le prix de vente est de 517 531 €, TVA incluse. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une maison alliant modernité et respect de l'environnement dans un cadre enchanteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 517 531 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

278 m²

Surface constructible

103 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

6 kWh/m²/an

Référence PEB

33011-G-OMV_2021055510/EP17061/A001/D02/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR99649 Réf. vendeur: 3900396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dreamhouse

547 m 3' 554 m 1' 1'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Capucienen

706 m 9' 746 m 1' 27'' 618 m 5' 706 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Capucienen

650 m 2' 45'' 655 m 56'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Rhizo 4

700 m 2' 30'' 729 m 49'' 598 m 4' 700 m 8'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,7 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Ieper - Vlamertinge - Poperinge - Abele

105 m 1' 16''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

105 m 1' 16''

De Lijn - 70 - Ieper - Kemmel - Nieuwkerke

1,3 km 16'

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

743 m 3' 869 m 1' 38'' 0 m 0'' 743 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,2 km 1º 33' 29 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lagrou Nv

1,6 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

850 m 5' 692 m 3' 850 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

790 m 10'

Supermarchés

Aldi Ieper

876 m 3' 944 m 1' 18'' 0 m 0'' 869 m 10'

Delhaize Ieper

842 m 3' 863 m 1' 3'' 670 m 4' 842 m 10'

Spar Ieper

1,7 km 9' 1,9 km 3' 1,4 km 4' 1,7 km 20'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,4 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

3,3 km 5'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 60 - Ieper - Vlamertinge - Poperinge - Abele avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 70 - Ieper - Kemmel - Nieuwkerke avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lagrou Nv") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypern / Ieper / Ypres".Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ypres Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Éducation

La crèche la plus proche est "Dreamhouse" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Capucienen", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 4" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ieper" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ieper" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ieper" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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