• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • Jardin
Poperingseweg 91A 8900 Ieper

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Description

Cette magnifique résidence, située au 91A Poperingseweg à Ieper, est une opportunité à ne pas manquer. Proposée à la vente pour 506 384 €, cette maison neuve construite en 2024 vous offre le confort moderne associé à une performance énergétique exceptionnelle. Avec un certificat de conformité électrique et un très faible niveau de consommation énergétique (-2 kWh/m²/jaar), cette propriété est un modèle d'efficacité énergétique. À l'intérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. La cuisine moderne accompagne parfaitement le design épuré de la maison, et le bien est équipé d'une pompe à chaleur et de double vitrage, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté plein sud parfait pour les journées ensoleillées et les moments de détente. La propriété s'étend sur un terrain de 268 m² avec une surface bâtie de 102 m², ce qui vous offre amplement d'espace pour personnaliser votre environnement extérieur. Avec ses deux façades, cette maison à Ieper combine à merveille fonctionnalité et esthétique dans un quartier paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 506 384 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

268 m²

Surface constructible

102 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-2 kWh/m²/an

Référence PEB

33011-G-OMV_2021055510/EP17061/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR99650 Réf. vendeur: 3900323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dreamhouse

541 m 3' 548 m 1' 1'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Capucienen

712 m 9' 740 m 1' 27'' 0 m 0'' 707 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Capucienen

649 m 2' 9'' 649 m 56'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Rhizo 4

706 m 2' 31'' 735 m 49'' 0 m 0'' 706 m 8'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,7 km 6'

Bus

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

99 m 1' 11''

De Lijn - 60 - Ieper - Vlamertinge - Poperinge - Abele

99 m 1' 11''

De Lijn - 70 - Ieper - Kemmel - Nieuwkerke

1,3 km 16'

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

749 m 3' 875 m 1' 38'' 0 m 0'' 749 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,2 km 1º 33' 29 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lagrou Nv

1,6 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

856 m 5' 698 m 3' 856 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

796 m 10'

Supermarchés

Aldi Ieper

882 m 3' 950 m 1' 18'' 0 m 0'' 875 m 11'

Delhaize Ieper

847 m 3' 869 m 1' 4'' 0 m 0'' 847 m 10'

Spar Ieper

1,7 km 9' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,4 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

3,3 km 5'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Tourcoing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 6 minutes.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ypres Gare".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 10 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ypern / Ieper / Ypres") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lagrou Nv") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 60 - Ieper - Vlamertinge - Poperinge - Abele avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 70 - Ieper - Kemmel - Nieuwkerke avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 4" à 1 minute en voiture."Dreamhouse" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Capucienen", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ieper" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ieper" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ieper" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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