• 4 Chambre(s)
  • 194
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vaubanstraat 42 8900 Ieper

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Description

Dans la rue Vauban, à deux pas du centre d'Ypres, nous trouvons cette magnifique maison neuve économe en énergie. Grâce à l'emplacement central de la propriété, vous êtes rapidement au cœur de l'animation du centre, mais vous avez également des magasins, des écoles, des transports en commun et bien plus encore à portée de main. La maison est entièrement construite avec des matériaux durables et des méthodes de construction répondant aux normes de qualité les plus élevées. La disposition de la maison est la suivante. Nous entrons par le hall d'entrée qui dispose d'un WC invités et d'un vestiaire. Ensuite, nous arrivons dans la cuisine ouverte lumineuse avec le salon attenant. Par la cuisine, nous pouvons également accéder au grand garage avec espace de stockage. De retour dans le hall d'entrée, nous pouvons monter au premier étage. Ici, nous trouvons trois grandes chambres et une salle de bains. La salle de bains est équipée d'une double vasque et d'une douche. Ensuite, il y a un WC séparé et une buanderie au premier étage. Au deuxième étage, nous trouvons encore un espace pour les invités qui peut servir de quatrième chambre ou de salle de détente avec un espace bureau attenant. Enfin, la maison dispose d'un grand jardin où l'on peut profiter en toute tranquillité. La maison est entièrement finie avec les matériaux les plus durables et les techniques les plus récentes. Ainsi, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la domotique Niko Home Control, de la ventilation, de panneaux solaires et bien plus encore. Pendant la phase de construction et après consultation, il est possible de personnaliser et d'adapter certaines choses. Vous êtes curieux de découvrir cette maison neuve unique dans un bel emplacement à Ypres? N'hésitez pas, prenez rendez-vous et découvrez plus d'atouts sur place. Note: traduit automatiquement. Atouts * Emplacement excellent * 4 chambres * Grand jardin * Garage * Économe en énergie 1) Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques 4) Obligation de rénovation : non 5) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée : non ▪ une zone présentant un risque d’inondation : non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

187 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface constructible

356 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

230129332

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS01170 Réf. vendeur: 76583fc6-490e-41a2-bf81-0eb403f1f40e Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

985 m 5' 1,2 km 2' 5'' 552 m 12' 985 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

370 m 1' 55'' 915 m 1' 29'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

370 m 1' 55'' 915 m 1' 29'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

College Ieper

749 m 2' 40'' 749 m 1' 32'' 737 m 9' 737 m 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 89 - Ieper - Houthem - Komen

414 m 5'

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

414 m 5'

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

414 m 5'

Gares

Ypern / Ypres / Ieper

1,9 km 12' 2,4 km 5' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,9 km 1º 24' 26,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,2 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

778 m 2' 45'' 766 m 9' 766 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Ieper

490 m 2' 19'' 769 m 1' 21'' 490 m 6' 490 m 6'

Aldi Ieper

531 m 2' 3'' 580 m 1' 7'' 531 m 6' 531 m 6'

Carrefour Express Ieper

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 931 m 13' 1 km 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,4 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

2,3 km 3'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 89 - Ieper - Houthem - Komen, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 3 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 15 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ieper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ypern / Ypres / Ieper") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gezelleplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Ieper" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Minneke Poes" à 12 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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