Maison à vendre - Ieper RBS02305
D'Hondtstraat 11 8900 Ieper
635 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur de Ieper, sur la D'Hondtstraat 11, est une opportunité d'investissement unique. L'immeuble se compose de trois appartements d'une chambre, tous actuellement loués, et d'un espace commercial au rez-de-chaussée avec une sortie et un jardin à l'arrière, lui aussi loué. La propriété génère un revenu locatif annuel total de 32 088 €, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs cherchant un rendement immédiat. La localisation de cette propriété est l'un de ses atouts majeurs. Située à quelques pas de la Grande Place, elle se trouve au centre d'un quartier dynamique et prisé, garantissant une demande locative élevée et stable. Les locataires sont fiables, offrant une tranquillité d'esprit quant à la gestion de cet investissement. En termes de performances énergétiques, la résidence affiche un indice de consommation primaire spécifique de 225 kWh/m²/an, avec un certificat EPC référencé sous le numéro 20241129-0003462600-RES-1. Le bâtiment est chauffé au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique du bien. Avec sa façade ouest et ses deux façades visibles, cette propriété sur trois niveaux offre une surface totale de terrain de 177 m². Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter l'agent immobilier Frank Vandoorne au Tel 0495548560 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 635 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
177 m²
Profondeur du terrain
27 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
225 kWh/m²/an
Référence PEB
20241129-0003462600-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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