Maison à vendre - Ieper RBS27990
Rijselstraat 49 8900 Ieper
465 000 €
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Description
À vendre : Superbe résidence située au cœur de la ville historique d'Ieper, offrant une multitude de possibilités. Ce manoir impressionnant allie caractère, confort et flexibilité, avec une disposition spacieuse qui en fait le lieu idéal pour un usage privé ou à des fins commerciales. Les 420 m² habitables comprennent plusieurs chambres, une grande espace de vie lumineuse, et de nombreuses pièces polyvalentes, permettant diverses configurations telles qu'une maison familiale, un commerce ou même un Bed & Breakfast. Ce bien authentique est rehaussé de touches modernes, notamment une salle de bains contemporaine et une cuisine fonctionnelle, assurant un confort quotidien optimal. En rez-de-chaussée, la propriété est actuellement aménagée en espace commercial avec un comptoir intégré, des toilettes séparées, un grand espace de stockage, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une vaste cave est également disponible pour divers usages. Le premier étage offre une grande salle de séjour, une cuisine, une salle de loisirs et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. La situation géographique centrale de ce bien dans Ieper est un atout majeur, facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports en commun. L'orientation sud de la façade avant permet une belle exposition au soleil. Avec un revenu cadastral de 2 144 €, cette propriété est proposée au prix attractif de 485 000 €, sans TVA applicable. Bien que le certificat de conformité électrique soit manquant, le potentiel d'adaptation et d'aménagement de ce bien en fait une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et explorez toutes les possibilités offertes par ce manoir exceptionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 465 000 €
- Revenu cadastral: 2 144 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
420 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
185 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
443 kWh/m²/an
Référence PEB
20210628-0002435198-RES-1
Date de validité PEB
28/06/2031
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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