Maison à vendre - Ieper RBS37573
Paddepoelstraat 11 8900 Ieper
215 000 €
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Description
À vendre : charmante maison de ville au cœur de la belle ville d'Ieper, située à l'adresse Paddepoelstraat 11, 8900 Ieper. Cette propriété est idéalement localisée pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme. La maison comprend une surface habitable de 134 m², répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie, une cuisine bien équipée, ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire, un lavabo et un espace buanderie. Un WC séparé est également disponible à ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le deuxième étage propose deux autres chambres, dont l'une est dotée d'une mezzanine, ajoutant un espace supplémentaire pratique pour un bureau ou un coin lecture. La maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage. Bien que la propriété nécessite quelques rénovations, notamment l'installation de radiateurs dans trois des chambres pour améliorer l'efficacité énergétique, cela permet d'obtenir un meilleur label EPC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable cour intérieure avec un espace de rangement, idéale pour des moments de détente en plein air. La maison est située dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle, parfaitement adaptée pour les familles ou les professionnels cherchant à s'installer dans un quartier vivant et historique. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette résidence représente une opportunité intéressante pour devenir propriétaire à Ieper. Disponibilité à convenir avec l'acte d'achat.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 428 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
134 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
87 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
460 kWh/m²/an
Référence PEB
20241030-0003430350-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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