Maison à vendre - Ieper RBS57865
Diksmuidseweg 76 8900 Ieper
339 000 €
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Description
Située à Ieper, cette résidence spacieuse est idéalement placée à proximité du centre-ville, assurant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d'une connexion rapide grâce au Noorderring. La propriété, construite en 1953, offre une surface habitable de 172 m² et est prête pour une rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux cherchant à personnaliser une maison à leur goût. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon lumineux de 32 m² avec de grandes fenêtres qui offrent une vue magnifique sur le jardin. La cuisine adjacente dispose d'un accès direct à la cave spacieuse de 69 m² et au jardin. À l'étage, on trouve trois chambres généreuses de 15, 14 et 11 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble lavabo, d'une baignoire et d'un WC. Une quatrième chambre peut facilement être transformée en salle de bain supplémentaire grâce aux conduites d'eau existantes. L'extérieur comprend un jardin orienté sud-est, accessible via la cuisine et le garage, qui est doté d'une porte automatique. Ce jardin de 1190 m² est un espace polyvalent parfait pour profiter du soleil sur la terrasse ou pour cultiver des plantes dans la serre. Avec une façade de 10 mètres et une profondeur de 60 mètres, cette propriété offre un potentiel considérable pour ceux souhaitant investir dans une maison offrant du caractère et des espaces extérieurs généreux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- Revenu cadastral: 612 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
172 m²
Surface du séjour
32 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
69 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
32 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1190 m²
Profondeur du terrain
60 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
557 kWh/m²/an
Référence PEB
20250204-0003496996-RES-1
Date de validité PEB
02/02/2035
Emission de CO2
23796
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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