Maison à vendre - Ieper RBS73031
8900 Ieper
225 000 €
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Description
Cette résidence de caractère à Ieper est idéalement située à proximité de la célèbre Grote Markt, offrant un aperçu authentique du style de vie urbain du début du 20ème siècle. Avec une superficie habitable impressionnante de 340 m², cette maison spacieuse propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement une poissonnerie, elle a su conserver son charme authentique tout en bénéficiant de rénovations récentes, notamment un toit refait à neuf. La propriété se distingue par sa classe énergétique C, garantissant une consommation efficace et évitant des obligations de rénovation. La disposition au rez-de-chaussée comprend un espace commercial transformé, un salon accueillant attenant à une cuisine équipée moderne, et un jardin arrière avec un espace de stockage. Le jardin urbain est accessible par une rue latérale, que ce soit à pied ou à vélo. Au premier étage se trouve un vaste deuxième salon de 65 m², une deuxième cuisine ainsi qu'une salle de bain. La deuxième étage abrite trois chambres spacieuses, modulables selon vos besoins, et le grenier offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Cette propriété est chauffée au gaz et équipée de fenêtres à double vitrage, assurant confort et économie d'énergie. Le bien est orienté sud-ouest, maximisant ainsi l'apport de lumière naturelle. Dotée d'un charme indéniable et d'une grande authenticité, cette maison est parfaite pour les amateurs d'espaces et d'histoire architecturale. Si vous êtes intéressé par cette perle rare à Ieper, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
340 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
171 m²
Profondeur du terrain
26 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
289 kWh/m²/an
Référence PEB
20230226-0002821121-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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