Maison à vendre - Ieper RBS75170
D'Hondtstraat 11 8900 Ieper
635 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située au cœur d'Ieper, sur D'Hondtstraat 11, est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec un prix de 635 000 €, elle se distingue par son excellent rendement locatif. La propriété comprend trois appartements d'une chambre entièrement loués, ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée, également loué, doté d'une sortie et d'un jardin à l'arrière. Les revenus locatifs annuels totalisent 32 088 €, ce qui représente une moyenne de 2 674 € par mois. Stratégiquement située à quelques pas de la Grote Markt, cette résidence se trouve dans un quartier dynamique et très prisé. Les locataires sont stables et fiables, ce qui assure un rendement immédiat pour les investisseurs potentiels. La demande locative élevée dans cette zone en fait un investissement sûr et durable, idéal pour ceux qui recherchent un revenu prouvé sans tracas. En termes de spécifications techniques, la propriété est chauffée au gaz et dispose de double vitrage. Le certificat énergétique mentionne une consommation spécifique de 225 kWh/m²/an. Avec une orientation ouest pour la façade, la résidence s'étend sur trois étages avec une largeur de façade de 6 mètres. L'ensemble repose sur un terrain de 177 m², offrant ainsi suffisamment d'espace pour le confort des occupants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent immobilier Frank Vandoorne au Tel 0495 548 560 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 635 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
177 m²
Profondeur du terrain
27 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
225 kWh/m²/an
Référence PEB
20241129-0003462600-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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