Maison à vendre - Ieper RBS76717
Diksmuidseweg 76 8900 Ieper
299 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse située sur la Diksmuidseweg à Ieper est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et potentiel de personnalisation. Construite en 1953, cette maison nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. Elle propose une surface habitable généreuse de 172 m², comprenant un séjour lumineux de 32 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine adjacente, avec un accès direct à la cave et au jardin, est un espace fonctionnel qui pourrait devenir le cœur de la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses mesurant respectivement 15 m², 14 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble lavabo, d'une baignoire et de toilettes. Une quatrième chambre offre la possibilité d'aménager facilement une deuxième salle de bains grâce aux conduites d'eau déjà présentes. La maison est entièrement sous-cavée, offrant 69 m² supplémentaires pour le stockage ou les loisirs, et dispose d'un garage avec une porte automatique de 32 m². Le jardin, orienté sud-est, est accessible aussi bien depuis la cuisine que depuis le garage, et offre un espace extérieur polyvalent sur un terrain total de 1190 m². Il est parfait pour profiter du soleil sur la terrasse, jardiner dans la serre ou simplement se détendre. Située à proximité du centre-ville d'Ieper, les commodités telles que les magasins, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, tandis que la Noorderring assure une excellente connectivité. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette propriété en votre maison de rêve.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 612 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
172 m²
Surface du séjour
32 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
69 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
32 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1190 m²
Profondeur du terrain
60 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
557 kWh/m²/an
Référence PEB
20250204-0003496996-RES-1
Date de validité PEB
02/02/2035
Emission de CO2
23796
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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