Maison à vendre - Ieper RBS98616
Paddepoelstraat 11 8900 Ieper
215 000 €
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Description
Située en plein cœur d'Ieper, cette charmante maison de ville offre une disposition fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un espace de vie spacieux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et un espace buanderie. Un WC séparé complète cet étage. Pour profiter des beaux jours, une agréable cour urbaine avec un espace de rangement est à votre disposition. De plus, la propriété est pourvue d'une cave pratique pour le stockage. À l'étage, la première et deuxième étages abritent quatre chambres généreuses, dont une dispose d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. La superficie habitable totale est de 134 m², offrant ample espace pour une vie confortable en famille. Bien que classée comme nécessitant des rénovations, l'installation de radiateurs dans trois chambres pourrait améliorer le certificat énergétique à un label D, supprimant ainsi l'obligation de rénovation. Cette résidence est disponible à l'achat au prix attractif de 215 000 €. Bien que l'installation électrique actuelle ne dispose pas d'un certificat conforme, cette maison représente une excellente occasion d'investissement pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie tout en profitant d'une localisation centrale à Ieper. L'orientation nord-ouest de la façade avant assure une belle luminosité tout au long de la journée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 428 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
134 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
87 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
460 kWh/m²/an
Référence PEB
20241030-0003430350-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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