Maison à vendre - Ieper RBS98909
Korte Torhoutstraat 15 8900 Ieper
395 000 €
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Description
À vendre, une résidence unique située au cœur d'Ieper, à quelques mètres de la célèbre Grote Markt. Ce bien se distingue par sa façade caractéristique et abrite actuellement un espace bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste appartement duplex aux premier et deuxième étages. Chaque unité possède sa propre entrée, offrant la possibilité d'une location séparée pour un rendement intéressant, ou d'une transformation en une superbe maison de ville. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à l'espace bureau équipé de sanitaires et d'une petite cuisine, ainsi qu'une petite cour/jardin. Le sous-sol, accessible depuis ce niveau, offre un espace de stockage sec. L'appartement en duplex comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte au premier étage, et une salle de bains spacieuse équipée d'une douche dans la baignoire, d'une double vasque avec meuble et d'un WC. Au deuxième étage, quatre chambres sont disponibles, dont une avec lavabo et toilettes. En termes de performance énergétique, l'espace bureau dispose d'un certificat EPC label C, tandis que l'appartement est classé en label D. Le système de chauffage est alimenté au gaz. La surface habitable s'étend sur 290 m² sur une parcelle totale de 166 m², incluant un petit jardin et une terrasse agréable. Cet immeuble offre une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant profiter de la vie citadine dans un cadre confortable et pratique. Prix demandé : 395 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Surface habitable
290 m²
Meublé
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
166 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
352 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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