• 4 Chambre(s)
  • 231
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Augustijnenstraat 49 8900 Ieper

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Description

Découvrez cette magnifique villa rénovée située en périphérie de la charmante ville d'Ieper, au numéro 49 de l'Augustijnenstraat. À quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois et vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle et plaque à induction avec hotte intégrée. Une toilette séparée et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant quatre chambres spacieuses et une salle de bain moderne comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque. Le deuxième étage abrite un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose de caractéristiques modernes telles que le chauffage central au gaz, des systèmes de climatisation et un chauffage par le sol. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un grand jardin de 537 m² orienté vers le nord, idéal pour profiter de moments en plein air. La maison repose sur une parcelle totale de 878 m², offrant un espace considérable pour la détente et les loisirs. Avec un certificat énergétique classé B (126 kWh/m²/an), cette villa allie confort, modernité et efficacité énergétique. Disponible dès l'acte de vente, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 999 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

537 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

878 m²

Surface constructible

123 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98913 Réf. vendeur: 5463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Staf Giraf

50 m 11'' 50 m 7'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Augustijntje

39 m 12'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

168 m 37'' 168 m 23'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,1 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

508 m 6'

De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle

508 m 6'

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

508 m 6'

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

1,1 km 6' 1,5 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,4 km 1º 35' 30,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lagrou Nv

891 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Ieper Station

1,2 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Ieper

721 m 2' 32'' 730 m 1' 24'' 593 m 7' 593 m 7'

Delhaize Ieper

629 m 2' 8'' 649 m 1' 10'' 629 m 8' 629 m 8'

Spar Ieper

1,9 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,8 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

3,1 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ieper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ieper" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ieper" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Augustijntje" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Staf Giraf" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lyceum Ieper Eerste Graad" à 2 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Ypern / Ieper / Ypres") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 5 minutes.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ieper Station".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lagrou Nv") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 15 minutes.

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