• 4 Chambre(s)
  • 231
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Augustijnenstraat 49 8900 Ieper

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Description

Découvrez cette magnifique villa rénovée située en périphérie de la charmante ville d'Ieper, au numéro 49 de l'Augustijnenstraat. À quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois et vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle et plaque à induction avec hotte intégrée. Une toilette séparée et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant quatre chambres spacieuses et une salle de bain moderne comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque. Le deuxième étage abrite un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose de caractéristiques modernes telles que le chauffage central au gaz, des systèmes de climatisation et un chauffage par le sol. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un grand jardin de 537 m² orienté vers le nord, idéal pour profiter de moments en plein air. La maison repose sur une parcelle totale de 878 m², offrant un espace considérable pour la détente et les loisirs. Avec un certificat énergétique classé B (126 kWh/m²/an), cette villa allie confort, modernité et efficacité énergétique. Disponible dès l'acte de vente, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 999 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

537 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

878 m²

Surface constructible

123 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98913 Réf. vendeur: 5463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Staf Giraf

50 m 11'' 50 m 7'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Augustijntje

39 m 12'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

168 m 37'' 168 m 23'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,1 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

508 m 6'

De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle

508 m 6'

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

508 m 6'

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

1,1 km 6' 1,5 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,4 km 1º 35' 30,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lagrou Nv

891 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Ieper Station

1,2 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Ieper

721 m 2' 32'' 730 m 1' 24'' 593 m 7' 593 m 7'

Delhaize Ieper

629 m 2' 8'' 649 m 1' 10'' 629 m 8' 629 m 8'

Spar Ieper

1,9 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,8 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

3,1 km 5'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ieper Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypern / Ieper / Ypres".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 13 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lagrou Nv") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 15 minutes.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Augustijntje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Staf Giraf", à 1 minute en voiture."Lyceum Ieper Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie" à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ieper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ieper" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ieper" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper, De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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