• 4 Chambre(s)
  • 293
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Dikkebusseweg 109 8900 Ieper

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Description

Op een steenworp van het centrum van Ieper bevindt zich deze ruime en instapklare woning, ideaal voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging weet te waarderen. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een zeer ruime leefruimte en een grote, zonnige tuin, is dit een droomhuis voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken. Bij het betreden van de woning valt meteen de lichte en ruime inkomhal op. Vooraan de woning is er een polyvalente ruimte die vroeger dienst deed als kinesistenpraktijk, wat deze woning ook uiterst geschikt maakt voor zelfstandigen of vrije beroepen. De woonkamer baadt in het daglicht en loopt naadloos over in de open keuken met zicht op het omliggende groen – perfect voor wie graag kookt met uitzicht. De volledig vernieuwde badkamer biedt alle modern comfort. Riante woning met polyvalente ruimte te Ieper Op een steenworp van het centrum van Ieper bevindt zich deze ruime en instapklare woning, ideaal voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging weet te waarderen. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een zeer ruime leefruimte en een grote, zonnige tuin, is dit een droomhuis voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken. Bij het betreden van de woning valt meteen de lichte en ruime inkomhal op. De woonkamer baadt in het daglicht en loopt naadloos over in de open keuken met zicht op het omliggende groen – perfect voor wie graag kookt met uitzicht. De volledig vernieuwde badkamer biedt alle modern comfort. Verder beschikt het pand over een ruime garage die doorloopt tot aan de tuin – handig voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslag. De woning is bovendien voorzien van een conforme elektrische keuring én een laag EPC-attest, wat zorgt voor energiezuinig en zorgeloos wonen. * Troeven op een rij: Centrale ligging nabij centrum Ieper -4 slaapkamers -Polyvalente praktijkruimte -Vernieuwde badkamer -Conforme elektriciteit & laag EPC -Ruime garage met doorgang naar tuin -Grote, lichtrijke leefruimte -Open keuken met zicht op groen Laat je verrassen door de ruimte en het potentieel van deze unieke woning. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via Contact of op het nummer Tel 057/377.477

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

293 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

352 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20231123-0003047555-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maries Kinderopvang

757 m 2' 33'' 757 m 1' 1'' 757 m 9' 757 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

1,1 km 5' 1,3 km 2' 804 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

1,1 km 5' 1,3 km 2' 804 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

1,4 km 7' 1,5 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,4 km 3'

Bus

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

236 m 2' 50''

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

236 m 2' 50''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

236 m 2' 50''

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

2,5 km 15' 2,7 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,2 km 1º 27' 28 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,5 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Spar Ieper

1,4 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Aldi Ieper

1,9 km 6' 2 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delhaize Ieper

1,9 km 7' 2 km 2' 59'' 1,6 km 13' 1,9 km 23'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16 km 17'

Golfs

Ieper Open Golf

518 m 51''

Éducation

"Go! Atheneum Calmeyn" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo."Maries Kinderopvang" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 1 minute de route.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypern / Ieper / Ypres".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Astridpark Ieper" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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