• 4 Chambre(s)
  • 293
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Dikkebusseweg 109 8900 Ieper

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Description

Op een steenworp van het centrum van Ieper bevindt zich deze ruime en instapklare woning, ideaal voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging weet te waarderen. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een zeer ruime leefruimte en een grote, zonnige tuin, is dit een droomhuis voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken. Bij het betreden van de woning valt meteen de lichte en ruime inkomhal op. Vooraan de woning is er een polyvalente ruimte die vroeger dienst deed als kinesistenpraktijk, wat deze woning ook uiterst geschikt maakt voor zelfstandigen of vrije beroepen. De woonkamer baadt in het daglicht en loopt naadloos over in de open keuken met zicht op het omliggende groen – perfect voor wie graag kookt met uitzicht. De volledig vernieuwde badkamer biedt alle modern comfort. Riante woning met polyvalente ruimte te Ieper Op een steenworp van het centrum van Ieper bevindt zich deze ruime en instapklare woning, ideaal voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging weet te waarderen. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een zeer ruime leefruimte en een grote, zonnige tuin, is dit een droomhuis voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken. Bij het betreden van de woning valt meteen de lichte en ruime inkomhal op. De woonkamer baadt in het daglicht en loopt naadloos over in de open keuken met zicht op het omliggende groen – perfect voor wie graag kookt met uitzicht. De volledig vernieuwde badkamer biedt alle modern comfort. Verder beschikt het pand over een ruime garage die doorloopt tot aan de tuin – handig voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslag. De woning is bovendien voorzien van een conforme elektrische keuring én een laag EPC-attest, wat zorgt voor energiezuinig en zorgeloos wonen. * Troeven op een rij: Centrale ligging nabij centrum Ieper -4 slaapkamers -Polyvalente praktijkruimte -Vernieuwde badkamer -Conforme elektriciteit & laag EPC -Ruime garage met doorgang naar tuin -Grote, lichtrijke leefruimte -Open keuken met zicht op groen Laat je verrassen door de ruimte en het potentieel van deze unieke woning. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via Contact of op het nummer Tel 057/377.477

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

293 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

352 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20231123-0003047555-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maries Kinderopvang

757 m 2' 33'' 757 m 1' 1'' 757 m 9' 757 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

1,1 km 5' 1,3 km 2' 804 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

1,1 km 5' 1,3 km 2' 804 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

1,4 km 7' 1,5 km 2' 11'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,4 km 3'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

236 m 2' 50''

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

236 m 2' 50''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

236 m 2' 50''

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

2,5 km 15' 2,7 km 5' 2 km 16' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,2 km 1º 27' 28 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,5 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Spar Ieper

1,4 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Aldi Ieper

1,9 km 6' 2 km 2' 33'' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Delhaize Ieper

1,9 km 7' 2 km 2' 59'' 1,6 km 13' 1,9 km 23'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16 km 17'

Golfs

Ieper Open Golf

518 m 51''

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 17 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 1 minute de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Maries Kinderopvang" et se trouve à 9 minutes en marchant."Go! Atheneum Calmeyn" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Astridpark Ieper".La station "Blue-Bike - Ieper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ypres / Ieper / Ypern" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ieper" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec une station située à 3 minutes à pied.

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