• 4 Chambre(s)
  • 437
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Voormezele-Dorp 26 8902 Hollebeke

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Description

Au centre de Voormezele, à seulement 10 minutes d'Ypres, se trouve cette spacieuse maison commerciale. La propriété est située sur un terrain de pas moins de 1249 m² et se compose d'une partie résidentielle et d'une partie commerciale. Cette maison commerciale était autrefois une boucherie bien connue, mais elle peut être utilisée pour toutes sortes de pratiques. En entrant dans la maison, il y a d'abord un hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, il y a également un espace de rangement pratique avec des toilettes séparées, une cuisine équipée, un garage qui donne accès au jardin avec 2 portails. Au premier étage, il y a 4 grandes chambres, la salle de bain avec toilettes, baignoire avec douche et lavabo. De plus, il y a un très grand grenier qui offre de nombreux espaces de rangement. La partie commerciale se compose d'un bel espace de vente, d'un grand atelier avec vue sur la terrasse et d'une cave. La partie commerciale peut être utilisée pour différentes professions. À l'extérieur, il y a encore le jardin ensoleillé, divers espaces de rangement et une grande prairie. Techniquement, cette maison bénéficie d'un label EPC C, de 44 panneaux solaires, du chauffage central, de double vitrage à haut rendement et d'un chauffe-eau solaire. Êtes-vous intéressé par cette propriété intéressante? N'hésitez pas et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Note: traduit automatiquement. Atouts * 44 panneaux solaires * 10 minutes d'Ypres * Partie résidentielle et commerciale * Grand jardin avec prairie 1) Destination urbanistique : ZEH : Zone d'extension d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Atlas des paysages 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée : non ▪ une zone présentant un risque d’inondation : non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Oui / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

437 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

0 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

1249 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20240427-0003224509-RES-1

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR62779 Réf. vendeur: 435a28ad-15fb-45de-8312-a4fa6e02ee76 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

151 m 30'' 151 m 16'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Capucienen

3,8 km 17' 4,1 km 5' 3 km 9' 3,8 km 46'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Capucienen

3,8 km 17' 4,1 km 5' 3 km 9' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

4 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 47'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

10 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

82 m 59''

De Lijn - 70 - Ieper - Kemmel - Nieuwkerke

973 m 12'

De Lijn - 72 - Ieper - Wijtschate - Mesen - Le Bizet

1,7 km 20'

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

4 km 15' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4 km 47'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,5 km 1º 32' 30,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

3,9 km 14' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Supermarchés

Colruyt Ieper

3,4 km 12' 3,8 km 5' 2,9 km 8' 3,4 km 40'

Lidl Ypern

3,5 km 14' 3,9 km 5' 3 km 9' 3,4 km 41'

Spar Ieper

4,1 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

10,1 km 10'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

3,6 km 6'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ypres Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypres / Ypern".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 70 - Ieper - Kemmel - Nieuwkerke avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 72 - Ieper - Wijtschate - Mesen - Le Bizet avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 10 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Bubbeltje" et se situe à 1 minute en voiture."Immaculata Ieper" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Capucienen", à seulement 17 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ieper" (5 minutes en voiture), "Lidl Ypern" (5 minutes en voiture), "Spar Ieper" (6 minutes en voiture).

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