Maison à vendre - Hollebeke RBT10380
Kortewildestraat 54 8902 Hollebeke
269 000 €
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Description
Située dans le charmant village de Hollebeke, à proximité immédiate de la ville historique d'Ypres, cette résidence familiale vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison, construite en 1930, est en excellent état et propose une combinaison parfaite de tranquillité rurale et d'accessibilité urbaine. Avec une surface habitable de 150 m², la propriété est spacieuse et bien agencée, idéale pour une vie familiale confortable. L'intérieur de la maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire intégré et toilettes séparées. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière, connectée à une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de deux grands espaces de rangement, pratiques pour le stockage supplémentaire. À l'étage, trois grandes chambres sont disponibles, dont une chambre principale généreusement dimensionnée de 22 m². La salle de bain moderne est dotée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour ensoleillée orientée sud-ouest avec un espace de rangement attenant, parfait pour un coin détente ou des besoins de stockage supplémentaires. Les installations incluent un chauffage au gaz et un vitrage triple pour une efficacité énergétique optimale (EPC 156 kWh/m²/an). Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété lors de la journée portes ouvertes le 26 avril 2025.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 373 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface habitable
150 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
144 m²
Profondeur du terrain
19 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
156 kWh/m²/an
Référence PEB
20250416-0003579884-RES-1
Date de validité PEB
16/04/2035
Emission de CO2
5231
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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