• 107
  • Jardin
Boezingestraat 21 8904 Boezinge

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Description

Cette propriété située au cœur du charmant village de Boezinge offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie ou entreprendre un projet commercial. Autrefois utilisé comme salon de coiffure, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce polyvalente de 20 m², pouvant servir de surface commerciale ou de séjour, ainsi qu'une cuisine équipée d'une cuisinette, un WC, et un espace de rangement sous l'escalier. Un garage de 18 m² avec une porte sectionnelle automatique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un spacieux hall de nuit de 11 m², qui pourrait facilement être aménagé en salle de bain. Deux chambres de tailles confortables, 11 m² et 8 m² respectivement, offrent des options flexibles pour l'aménagement intérieur. La propriété est équipée de double vitrage et de volets électriques pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Le jardin orienté sud-est est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable sur une parcelle totale de 381 m². Avec un revenu cadastral attractif et une connexion au gaz et à l'eau déjà en place, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Surface habitable

107 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

381 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

3104810

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR82179 Réf. vendeur: 3886706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nand De Olifant

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote

70 m 14'' 70 m 5'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote

70 m 14'' 70 m 5'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

6 km 23' 6 km 7' 4,7 km 14' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7 km 6'

Bus

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper

178 m 2' 8''

De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper

178 m 2' 8''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

178 m 2' 8''

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

6,4 km 27' 6,8 km 8' 5,7 km 16' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

5,8 km 23' 5,3 km 16' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Spar Boezinge

600 m 4' 608 m 56'' 513 m 7' 600 m 7'

Delhaize Ieper

5,7 km 23' 5,9 km 6' 5 km 13' 5,7 km 1º 9'

Aldi Ieper

5,8 km 23' 6 km 6' 5 km 14' 5,8 km 1º 10'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

20 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

5,9 km 6'

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".À 6 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 69 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Astridpark Ieper".La gare de train la plus proche est "Ypern / Ieper / Ypres" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Boezinge" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ieper" (6 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

"Lyceum Ieper Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Nand De Olifant" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote", à 1 minute en voiture.

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