Maison à vendre - Boezinge RBS79934
Hoge Weide 14 8904 Boezinge
295 000 €
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Description
Située dans une rue calme et sans issue à Boezinge, cette résidence entièrement rénovée offre une tranquillité idéale tout en restant proche des commodités. Grâce à son emplacement central, les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre Ypres ou vous diriger vers la côte, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort urbain et évasion balnéaire. La maison présente une entrée spacieuse avec toilettes séparées et espace pour un vestiaire. La pièce de vie lumineuse bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, créant un espace agréable tout au long de la journée. La cuisine adjacente est à aménager selon vos préférences, avec la possibilité d'installer une cuisine déjà prévue d'une valeur de 7 000 €, ou d'y apporter votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée se trouve également un espace de rangement pratique avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'étage, trois chambres généreuses, un grenier/buanderie fonctionnel et une salle de bains moderne équipée d'un meuble lavabo, d'une douche à l'italienne et de toilettes, encore en cours de finition. La propriété comprend également une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres et un bon score énergétique (potentiellement amélioré grâce à l'installation de panneaux solaires). Le jardin ensoleillé orienté sud-ouest et le garage avec porte automatique complètent cette offre de qualité. Cette maison, remise à neuf avec soin et savoir-faire, constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement astucieux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1980
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
118 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
13 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
206 m²
Profondeur du terrain
17 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Référence PEB
20240925-0003351509-RES-1
Date de validité PEB
25/09/2034
Emission de CO2
5381
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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