Maison à vendre - Langemark-Poelkapelle RBR00786
Cayennestraat 23 8920 Langemark-Poelkapelle
239 000 €
- 4 Chambre(s)
- 174 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Cayennestraat 23 8920 Langemark-Poelkapelle
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Description
Au centre de Langemark, à seulement 10 minutes d'Ypres, se trouve cette spacieuse maison. La maison est située à distance de marche des écoles, supermarchés, pharmacies, loisirs et établissements de restauration. La maison a une superficie de 720 m² et est orientée à l'est, mais bénéficie du soleil toute la journée. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon lumineux grâce aux grandes fenêtres, d'une cuisine avec vue sur le jardin, d'un espace de rangement pratique près de la cuisine, de toilettes et d'un garage. Au premier étage, nous trouvons 4 grandes chambres et une salle de bains. De plus, il y a également un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Dans le jardin convivial, vous pouvez profiter du soleil et de la tranquillité. Le jardin est accessible par le côté où une voiture peut passer. À l'avant, il y a de la place pour garer 3 voitures. Vous êtes intéressé par cette maison avec beaucoup de potentiel ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Note: traduit automatiquement. Atouts * 10 minutes d'Ypres * 4 chambres * Grand jardin calme * Nombreuses possibilités de stationnement 1) Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme) 5) Obligation de rénovation : oui 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée : non ▪ une zone présentant un risque d’inondation : non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 451 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface constructible
720 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
478 kWh/m²/an
Référence PEB
20240613-0003281137-RES-1
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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