Maison à vendre - Langemark-Poelkapelle RBR89702 Option

Klerkenstraat 170C 8920 Langemark-Poelkapelle

415 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 237
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Klerkenstraat 170C 8920 Langemark-Poelkapelle

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Description

Découvrez cette élégante villa située au cœur de Langemark-Poelkapelle, une commune paisible offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Cette résidence de plain-pied propose une superficie habitable de 237 m², érigée sur un vaste terrain de 2.300 m². La villa est dotée d'une large façade qui accentue son impression de grandeur et de luminosité. Elle est facilement accessible grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers. À l'intérieur, vous serez séduit par un espace de vie spacieux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin généreux, où une majestueuse saule pleureur et les horizons champêtres apportent une atmosphère bucolique. La cuisine conviviale, qui s'ouvre sur une terrasse, est entièrement équipée et dispose d'une pratique arrière-cuisine. Le hall d'entrée mène vers la zone nuit, comprenant trois grandes chambres et un bureau qui peut être transformé en quatrième chambre si nécessaire. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace. En termes de commodités, la propriété est entièrement sous-cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. La vaste garage peut accueillir deux véhicules en tandem et offre également des possibilités de rangement supplémentaires. Un grenier récemment isolé fournit une autre solution de stockage. L'efficacité énergétique est assurée par des fenêtres à double vitrage et un système de chauffage au gaz. Le jardin constitue un véritable havre de paix pour se détendre en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure exceptionnelle pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

237 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2300 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

512 kWh/m²/an

Référence PEB

3389447

Date de validité PEB

30/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR89702 Réf. vendeur: 3893438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeleke

3,5 km 13' 3,7 km 4' 2,9 km 7' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

853 m 2' 51'' 853 m 1' 19'' 686 m 10' 841 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

853 m 2' 51'' 853 m 1' 19'' 686 m 10' 841 m 10'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

290 m 3'

De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle

290 m 3'

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper

273 m 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

28,3 km 1º 38' 33,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

8,4 km 10'

Supermarchés

Spar Poelkapelle

3 km 11' 3,1 km 3' 2,7 km 10' 3 km 36'

Proxy Delhaize Langemark

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3 km 10' 3,4 km 41'

Aldi Langemark-Poelkapelle

3,8 km 13' 3,8 km 6' 3,1 km 12' 3,8 km 45'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

26,9 km 27'

Golfs

Ieper Open Golf

11,8 km 12'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 10 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partner Logistics Ieper") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 27 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper, De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 35 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Poelkapelle" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (5 minutes en voiture), "Aldi Langemark-Poelkapelle" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Boeleke", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

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