Maison à vendre - Langemark-Poelkapelle RBR96254
Sint Juliaanstraat 8 8920 Langemark-Poelkapelle
299 900 €
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Description
Située au cœur de Langemark-Poelkapelle, cette résidence bien entretenue est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région résidentielle paisible. Offrant une superficie totale de 1600 m², la propriété est idéalement orientée au sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison dispose d'une entrée accueillante menant à un salon spacieux avec coin repas, ainsi qu'une cuisine parfaitement entretenue avec une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain équipée d'une baignoire et un meuble lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Trois chambres à coucher offrent une vue imprenable sur le grand jardin, idéales pour se détendre dans un cadre tranquille. La maison comprend également une vaste garage, avec un accès à l'étage supérieur où les possibilités d'aménagement supplémentaires sont nombreuses, telles que la création de chambres supplémentaires. Pratique pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace de rangement, la propriété comprend une salle de lavage séparée avec un accès direct au garage. En termes d'efficacité énergétique, la maison présente un score EPC de 621 kWh/m²/an, indiquant des opportunités potentielles pour l'amélioration de l'efficacité énergétique. L'emplacement de la propriété est destiné à un usage résidentiel, sans droits de préemption ni protections spécifiques pour le bien ou son environnement immédiat. Cette résidence est disponible dès l'acte, offrant une transition sans tracas vers votre nouvelle maison. Pour plus d'informations, contactez Celine au Tel 0494 73 44 49 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
1600 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
621 kWh/m²/an
Référence PEB
20240611-0003278948-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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