Maison à vendre - Langemark-Poelkapelle RBS55388
Clevenstraat 3 8920 Langemark-Poelkapelle
460 000 €
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Description
Située dans une rue paisible et sans issue de Langemark-Poelkapelle, cette résidence durable est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Conçue pour garantir un confort énergétique optimal, la maison est équipée de 20 panneaux solaires et d'une batterie domestique. Elle offre une superficie habitable de 182 m² avec cinq chambres spacieuses, dont deux situées au rez-de-chaussée, idéales pour un bureau ou une salle de loisirs. La villa comprend également une cuisine entièrement équipée, une véranda lumineuse avec espace bureau attenant, deux salles de bains avec une sur le rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage intégré. Le terrain de 625 m² accueille un jardin ensoleillé orienté sud-est, parfait pour profiter des longues journées en plein air. La propriété est située à proximité du centre de Langemark, offrant un accès facile aux commodités locales tout en préservant la tranquillité d’une résidence en retrait. Avec une orientation à quatre façades, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Certifiée avec un label énergétique B, la maison garantit des performances énergétiques efficaces, avec une consommation primaire spécifique de 150 kWh/m²/an. Construite en 1998, elle est disponible immédiatement après signature de l'acte. Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 460 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1998
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
182 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
625 m²
Profondeur du terrain
22 m
Largeur du terrain à rue
29 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Référence PEB
20241118-0003449485-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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